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정말 생각치도 못한 변수가 발생하여 양도소득세 폭탄 맞을 뻔한 사연입니다. ■양도소득세 폭탄 맞을 뻔했던 사모님의 놀라운 사연 https://youtu.be/OhgOx9peIIw 일시적 2주택, 주택수 계산 무지가 부른 엄청난 후폭풍에 대한 이야기 입니다. 유튜브등...

따르면, 새로 지은 소형 주거용 오피스텔 중 전용면적 60m2 이하를 구매할 경우에는 취득세, 종합부동산세, 양도소득세를 계산할 때 해당 오피스텔을 주택 수에 포함하지 않는다고 합니다. 기한 또한 늘어나 2027년 12월까지 연기되었습니다. 또한 현재...

조회 → 오피스텔 및 상업용 건물) → 화면 파일첨부 (이 건 사용X) 9) 안분계산 위 (1), (2) 금액을 기준으로 안분계산, 계산 시 면적은 총면적(전용,공용포함) 10) 장기특별공제 적용 7년 이상 14%, 기본공제 2,500,000 적용 확인서류 및 첨부서류 (신고...

현재 제 가족이 소유한 주택은 없고 . 제 명의로 오피스텔 1채 보유하고 있습니다. 건축물 대장상 오피스텔 이지만 실제 원륨 주거형 입니다. 세입자가 거주하고 전입신고 되어 있고 저는 전입신고 안돼 있습니다.. 아파트 분양을 받을때 오피스텔 제 명의...

적용해서 계산한다. 토지세 과세기준은 매년 6월 1일이며 납부일은 매년 9월 16일 부터 9월 말일까지 이니 토지 소유자분들은 잊지말고 일정을 기억해두도록 하자. 토지매매를 하려면 인터넷으로 물건을 보고 부동산에 연락을 하는 것은 안된다. 해당 물건...

주택수 계산할 때 산입하지 않으며, 남은 2주택은 「소득세법 시행령」 제167의10제1항에 따라 중과세율 적용 여부를 판단하는 것입니다 4 상생임대계약을 하는 경우 세제상 혜택은? Q A주택에 대하여 상생임대계약을 체결하는 경우, 어떤 혜택이 있나요...

주거용으로 임대할 목적으로 폐업하고 환급받은 부가가치세를 납부함 o 오피스텔 분양권을 양도할 예정 (질의내용) o 오피스텔 분양권을 양도하고 양도소득세를 계산할 때 공제받지 못한 부가가치세를 취득가액에 포함하는 것인지 여부 【회신】 일반...

외 주택은 2005년 4월부터 개별 주택가격을 공시할 예정이다. 오피스텔과 상가건물도 개별적인 가격을 2005년부터 공시하기 시작...구조를 고려하여 계산한다. 기준시가로 양도소득세가 과세되느냐, 실지거래가액으로 양도소득세가 과세되느냐에 따라 필요...

차익을 계산하며, 다음과 같은 중과가 적용된다. ◇ 장기보유특별공제를 배제한다. ◇ 60%의 높은 세율이 적용된다. 이러한 중과가 적용되는 주택에는 서울, 광역시, 경기도 소재하는 모든 주택과 기타지역에 소재하는 기준시가가 3억원을 초과하는 주택이...