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아니 얘들아 이 계산법이 맞는거..?말해볼까 2024.10.09해당카페글 미리보기
14년지기 친구랑 나랑 오피스텔 구해서 아지트를 하나 만들었거든? 거기 안에 막 게임기랑 빔프 이런거 갖다놓고 주말마다 술 먹고 놀거나 그런단 말이야 월세 반반 관리비 반반해서 만날때마다 보통 거기로 가는데 많으면 일주일에 한번?아니면 이주에 한...
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보증금·월세 관계없이 청년월세 특별지원 신청하세요 2024.04.11해당카페글 미리보기
원룸, 오피스텔 등이 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있는 점과 월세가 지속해서 상승하는 상황을 고려한 것이다. ㅇ 또한, 지원 기간도 한 사람당 최대 2년으로 연장한다. 추가예산을 확보하기 위해 재정당국과 협의할 계획이다. □ 거주요건 폐지를...
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대전 오피스텔 수익률 전국 최고 수준 2023.06.27해당카페글 미리보기
대비 연수익으로 계산해 산정하며, 수치가 높을수록 매입 후 임대 시 기대되는 수익률의 상승으로 이어진다. 이같은 계산법 때문에 월세나 보증금이 오르지 않았음에도 불구, 매매가격이 떨어지면 수익률의 상승으로 이어지는 이른바 '착시 효과'가 발생...
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‘역대 최대’ 임대수익률에도 오피스텔 인기는 급감…퍼옴 2023.06.11해당카페글 미리보기
이후 처음 나온 수치다. 임대수익률은 현 시점에서 오피스텔 매입 후 임대 시 기대되는 수익률을 의미한다. 오피스텔의 매매가격·보증금·월세를 바탕으로 실투자금액(분모) 대비 연수익(분자)으로 계산해 산정한다. 이 같은 계산법 때문에 임대수익률...
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2023년(한국경제)대출 족쇄 풀리나 오피스텔 매도가 수천만원 뛰었다. 2023.04.11해당카페글 미리보기
주택법상 비주택으로 분류되는 오피스텔은 현재 DSR을 따질 때 실제 대출 방식 및 기간과 무관하게 ‘8년 만기’가 일괄 적용...20년 분할 상환으로 빌렸더라도 8년 만기로 DSR이 계산된다는 얘기다. 앞으론 실제 원리금 상환액이 적용된다. 적용 만기가...
