cafe

원룸, 오피스텔 등이 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있는 점과 월세가 지속해서 상승하는 상황을 고려한 것이다. ㅇ 또한, 지원 기간도 한 사람당 최대 2년으로 연장한다. 추가예산을 확보하기 위해 재정당국과 협의할 계획이다. □ 거주요건 폐지를...

대비 연수익으로 계산해 산정하며, 수치가 높을수록 매입 후 임대 시 기대되는 수익률의 상승으로 이어진다. 이같은 계산법 때문에 월세나 보증금이 오르지 않았음에도 불구, 매매가격이 떨어지면 수익률의 상승으로 이어지는 이른바 '착시 효과'가 발생...

이후 처음 나온 수치다. 임대수익률은 현 시점에서 오피스텔 매입 후 임대 시 기대되는 수익률을 의미한다. 오피스텔의 매매가격·보증금·월세를 바탕으로 실투자금액(분모) 대비 연수익(분자)으로 계산해 산정한다. 이 같은 계산법 때문에 임대수익률...

주택법상 비주택으로 분류되는 오피스텔은 현재 DSR을 따질 때 실제 대출 방식 및 기간과 무관하게 ‘8년 만기’가 일괄 적용...20년 분할 상환으로 빌렸더라도 8년 만기로 DSR이 계산된다는 얘기다. 앞으론 실제 원리금 상환액이 적용된다. 적용 만기가...

있고요. 월세 전환 시 적정 가격이나 관리비도 계산해볼 수 있어 '덤터기'도 피할 수 있습니다. 자, 손품 준비 되셨나요? '손품'으로 확인하는 임대차 시세 내가 관심있는 지역 또는 주택의 전셋값은 적절한 걸까요? 부동산 유리벽에 다닥다닥 붙어있는...

통상 오피스텔은 0.7%선에서 결정이 됩니다. 8000만원*0.9%=72만원이하에서 협의하시면 됩니다. 임대차 등 (매매·교환 이외의 거래) 5천만원 미만 1천분의 5 200,000원 5천만원이상 1억원미만 1천분의 4 300,000원 1억원이상 3억원미만 1천분의 3 - 3...

분당에 있는 오피스텔이고 세입자에게 전입신고는 안된다고 하고 계약했구요. 월세를 1000/60 으로 들였습니다. 어제 계약...그럼 중개수수료는 얼마~인가요? 인터넷 찾아보니 계산법이 (보증금+(월세*100))*0.004 로 나오는데..그럼 28만원이거든요...

전까지 오피스텔이 안빠져서 공실로 있기에 월세와 관리비 매달 나가서 ...방 빼려고 노력하던 사람입니다 드뎌 가위신(?)의 도움으로 방이 빠졌습니다... 지금 상황이 .. 매달 11일이 방세 35만원 내는날. 새로운 세입자가 15일날 이사 들어온다고 해서...

큰 수익 얻으실 수 있습니다.” “분양가가 1억2000만원이고 월세가 70만원인데…. 언뜻 따져봐도 연 7%도 안될거 같은데 어떻게...안된다. 실투자금은 뭐고, 수익률은 어떻게 이렇게 높을까. 계산법의 차이 때문이다. 눈에 번쩍 뜨이는 이 문구 속...