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현재 사업자와 임대사업 등록한 오피스텔 문의드립니다. 2024.02.07해당카페글 미리보기
임대사업자 부가세 환급 문의드립니다. ● 현재상황 1. 개인사업자로 소득 활동 2. 오피스텔 임대사업자 보유 3. 2월에 사업장을 입주예정인 오피스텔로 옮김(잔금대출도 사업자 대출로 진행) 2월에 현재 잔금을 치루면서 사업장을 현재 오피스텔로...
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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
초과하는 오피스텔은 감면 대상에서 제외합니다(「지방세특례제한법」 제31조의3제1항 단서). ※ 재산세 감면 특례의 제한 「지방세특례제한법」에 따라 취득세가 면제(지방세 특례 중에서 세액감면율이 100분의 100인 경우와 세율경감률이 「지방세법」에...
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국세 2억원 이상 밀린 임대사업자 등록 거부·말소 2023.07.13해당카페글 미리보기
범위에 '임대형 기숙사' 추가 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29S3OO45AI/GB03 국세 2억원 이상 밀린 임대사업자 등록 거부·말소 올해 9월부터 일정 금액 이상의 세금을 미납한 임대사업자는 등록 말소에 처해지고, 임대보증금 미반환으로 등록...
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임대업자들은 임대사업자 등록을 자진 말소할 수 있는 길을 터 달라고 한다 2023.07.12해당카페글 미리보기
임대업자들은 임대사업자 등록을 자진 말소할 수 있는 길을 터 달라고 한다. 서울 성북구에서 다가구주택 두 채(13가구)를 등록한 임대사업자 A 씨는 최근 보증금 반환 문제로 어려움을 토로하고 있다. 4가구가 방을 빼겠다고 통보하면, 한 번에 6억...
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국세·지방세 합쳐 2억원 밀리면 임대사업자 등록 거부 2023.10.27해당카페글 미리보기
산정한다. 임대사업자의 체납 발생일이 6개월 이상 지났고, 체납 국세·지방세 합계액이 2억원 이상이면 지자체는 임대사업자 등록을 말소할 수 있다. 지난 9월 개정 민간임대주택 특별법 시행에 따라 임대사업자 등록 신청 때 내야 하는 서류에는 납세증...
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주택임대사업자로 등록한 오피스텔 주택임대사업자에게 매도 하였는데요. 해야할 일이 뭐가 있나요? 2023.10.24해당카페글 미리보기
https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnXb&contentval=0000m0000nzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=49&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...
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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
헤럴드 DB] #. 경기도에 전세로 거주하는 A씨는 최근 임대사업자 집주인과 갈등을 겪고 있다. 2021년 재계약 당시 집주인의 요청...계약갱신청구권’을 사용해 재계약을 했는데, 등록임대사업자 말소를 앞둔 집주인이 “갱신권을 한번 사용했으니 이번에는...
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다가구 임대사업자가 임대사업을 말소하는 경우 2023.07.28해당카페글 미리보기
거주주택만 비과세하고 임대했던 주택은 중과는 아니지만 일반과세함. 다가구 임대사업자가 임대사업자 등록을 말소한 후에 양도하면 처음부터 임대사업자가 아니었던 것과 마찬가지여서 양도자가 선택하는대로 1주택 혹은 다주택으로 할 수 있고 비과세도...
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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 #. 경기도에 전세로 거주하는 A씨는 최근 임대사업자 집주인과 갈등을 겪고 있다. 2021년 재계약 당시 집주인의 요청으로 ‘계약갱신청구권’을 사용해 재계약을 했는데, 등록임대사업자 말소를 v.daum.net
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2018년 주택임대사업자 등록 물량들은 2026년 만기 이후 매물로 출회될 것인가 2024.06.10해당카페글 미리보기
주택임대사업자는 2017년 12월 '임대주택 등록 활성화 방안' 발표 이후 급증하여 2018년 한 해에만 사업자 14만 7,957명, 임대...것은 역으로 말하면 2026년에 8년 만기로 자동 말소되는 물량들이 많다는 것이므로 이것이 시중에 매물로 출회되어 시장에...