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현재 사업자와 임대사업 등록한 오피스텔 문의드립니다. 2024.02.07해당카페글 미리보기
임대사업자 부가세 환급 문의드립니다. ● 현재상황 1. 개인사업자로 소득 활동 2. 오피스텔 임대사업자 보유 3. 2월에 사업장을 입주예정인 오피스텔로 옮김(잔금대출도 사업자 대출로 진행) 2월에 현재 잔금을 치루면서 사업장을 현재 오피스텔로...
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주택임대사업자로 등록한 오피스텔 주택임대사업자에게 매도 하였는데요. 해야할 일이 뭐가 있나요? 2023.10.24해당카페글 미리보기
https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnXb&contentval=0000m0000nzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=49&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...
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오피스텔 일반임대사업자 입니다 사업자등록 있는 세입자 구하기가 힘듭니다 2023.03.20해당카페글 미리보기
일반임대사업자라 사업자등록 있는 임차인을 들여야 하는데 요즈음 사업자가 많지 않아 세입자 구하기가 힘듭니다 10년 임대사업...채우고 일반인을 세입자로 들이면 어떻게 되나요? 오피스텔 분양 받을때 부가세 환급 받았구요 나머지 주택은 주택임대...
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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
임대사업자등록 신청(임대할 주택을 추가하기 위하여 등록사항의 변경 신고를 한 경우를 포함)을 한 장기일반민간임대주택 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택이거나 단기민간임대주택을 제5조제3항에 따라 2020년 7월 11일 이후 장기일반민간임대주택...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
등의 10년 장기임대는 가능하고요 이에 따른 세제 혜택도 상당합니다 주택 임대 사업자로 등록된 주택 임대 사업자의 세제 혜택에 대해 알아봅니다 【주택 임대 사업자 주요 세제 혜택】 1. 양도소득세 ① 장기보유 특별공제율 적용 - 8년 이상 50% 공제...
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오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.12.02해당카페글 미리보기
기간만을 판단) 오피스텔이 업무용이라면! ① 건물분 부가가치세를 납부해야 합니다. ② 임대사업자등록을 해야 하며, 이때 일반과세 사업자등록을 하면 이미 납부한 걸물분 부가가치세를 환급받을 수 있습니다. 간이 사업자로 등록하면 환급 불가...
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조정대상지역에 있는 오피스텔을 ’18.9.14. 이후에 장기일반민간임대주택으로 등록하여 임대하는 경우 합산배제 여부 2023.06.27해당카페글 미리보기
목적으로 제공하는 주택[토지를 임차하여 건설된 주택 및 오피스텔 등 대통령령으로 정하는 준주택(이하 "준주택"이라 한다...임대하는 주택을 포함한다. 이하 같다]으로서 임대사업자가 제5조에 따라 등록한 주택을 말하며, 민간건설임대주택과 민간...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
도시형생활주택 임대주택 등록 가능(2021.03.16. 부활) - 5층이상 세대별 전용면적 50㎡ 이하 주택임대사업자 등록조건 1. 2020.08.17.이전 등록 – 모든주택, 1호이상, 면적 제한 없음(단, 오피스텔 전용면적 120㎡이하 2022.01.13.), 주택가액 제한...
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수익형부동산,오피스텔 투자 임대사업자 등록시 장단점?? 2017.11.14해당카페글 미리보기
수익형부동산,오피스텔 투자 임대사업자 등록시 장단점?? 수익형 부동산이 각광 받고 있는 현 추세 오피스텔을 매입하여 임대 사업에 첫 발을 내딛는 투자자가 늘고 있다 오피스텔 투자자가 늘면서 임대사업자 등록에 관심이 커지고 있다 정부가 임대...
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오피스텔 1세대 1주택 비과세 2023.07.26해당카페글 미리보기
부가가치세를 추징당한 이력 있음 ○ 질의내용 - (질의1) A아파트를 양도할 당시 B오피스텔을 사무용으로 임대(임차인은 B오피스텔을 사업장소재지로 등록한 사업자임)하는 경우 1세대 1주택 비과세 해당여부 - (질의2) A아파트를 양도할 당시 B오피스텔의...