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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
임대사업자등록 신청(임대할 주택을 추가하기 위하여 등록사항의 변경 신고를 한 경우를 포함)을 한 장기일반민간임대주택 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택이거나 단기민간임대주택을 제5조제3항에 따라 2020년 7월 11일 이후 장기일반민간임대주택...
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주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
전용면적 60㎡ 이하 취득세 면제, 전용면적 40㎡ 이하 재산세 면제, 양도소득세 중과세 배제 등 주택임대사업자로서의 세금혜택이 오피스텔임대사업자에게도 전부 적용된다. 또 소득세 절약 측면에서도 유리하다. 앞서 본 바와 같이 2채 이상 주택보유자가...
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신대방 건원베스트원 오피스텔 신림동 파격조건 선착순분양 2024.05.29해당카페글 미리보기
하기 때문에 주차의 문제가 없답니다. 최근에 윤정부엥서 임대사업자, 다주택자등에게 호재인 소식을 발표 했었습니다. 바로...건원베스트원도 주택수에 포함이 되질 않으니 세금에 대해서 조금이나마 숨통이 트이는 부분이 아닐수 없습니다. 그리고 계속...
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청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
알려면 세금을 정확히 계산할 수 있어야 한다. 실력 있는 세무사를 소개해달라"는 등의 글을 쉽게 찾아볼 수 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "종부세와 양도세 중과세가 결국 전세를 반전세로 또는 월세로 전환시킬 가능성이 높고 전월세신고제...
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오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.12.02해당카페글 미리보기
따라 세금의 차이가 있다 © 8380475, 출처 Pixabay 오피스텔의 원칙적 개념은 업무시설에 주거 기능을 보완한 형태 였으나, 최근에는 주택 기능이 대폭 포함되면서 주거 용도로 많이 이용합니다. 오피스텔은 실제 사용 용도에 따라 '업무용'과 '주거용...
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임대사업자 개인이 특수관계 법인에게 상업용 건물 양도(실제가액) 2024.01.10해당카페글 미리보기
개인사업자로 부동산임대업을 주된 사업으로 하여, 건물 취득시 매입세액공제(토지제외) 2) 취득시기 2016.04.29, 양도시기 2023.10.31 (대금청산일 기재되어 있음) 3) 취득세는 필요경비 반영, 제수수료는 매입당시 사업용 비용으로 처리하지 않아 필요...
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오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.09.18해당카페글 미리보기
판단) © lucabravo, 출처 Unsplash 오피스텔이 업무용이라면! ① 건물분 부가가치세를 납부해야 합니다. ② 임대사업자등록을 해야 하며, 이때 일반과세 사업자등록을 하면 이미 납부한 걸물분 부가가치세를 환급받을 수 있습니다. 간이 사업자...
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상가를 보유하고 있을때 내는 세금은? 2023.09.16해당카페글 미리보기
1반 7,950원) 내야 합니다. 1기와 2기의 부가가치세에 적용된 임대보증금 이자율이 같다면 같은 금액을 내면 되고, 만약 변동이...이자율로 내면 됩니다. 오피스텔 사업자도 세금감면 혜택을 받을 수 있어요! 오피스텔은 그간 주거용으로 쓰고 하더라도...
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종부세 폭탄에 임대사업자 사라지자 전세사기단 판쳤다~전세사기단에 판 깔아줘 2023.05.04해당카페글 미리보기
원, 2022년 9100만원으로 급증했다. A씨는 “세금과 오르는 금리를 견딜 수 없어 집을 처분하려고 알아봤지만 집값이 잘 안...종부세 폭탄’ 등 규제 정책이 빌라·오피스텔 등 서민 주택 공급자인 ‘임대 사업자’를 빈사 상태로 내몰고 전세 사기꾼들...
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업무용 오피스텔 vs 주거용 오피스텔 세금, 주택임대사업자 등록, 중개보수 및 취득세 면제 등 거래 유의사항 총정리 2016.05.09해당카페글 미리보기
업무용 오피스텔 vs 주거용 오피스텔 세금, 주택임대사업자 등록, 중개보수 및 취득세 면제 등 거래 유의사항 총정리 <임대사업자, 주택임대사업자 등록 및 각종 세금, 중개보수> 임대사업자, 주택임대사업자 등록 및 각종 세금, 중개보수(중개수수료...