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[추천경매물건] 인천시 연수구 옥련동 오피스텔(주거용) 부동산경매 2024.03.16해당카페글 미리보기
억제권역 총 6층 건물입니다. 인천시 연수구 옥련동 오피스텔(주거용) 부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ일괄...가격이 포함됨 ㆍ1.㈜서해상사가 2022.11.4자 유치권신고(공사대금 42,108,000원) ㆍ2.㈜시아토건이 2022.11.4.자 유치권...
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오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.12.02해당카페글 미리보기
관청에서는 '주거용 오피스텔'을 다음의 몇 가지 기준으로 판정하지만 조금 애매한건 사실입니다. 1. 주민등록상 전출입 기록이 있는 오피스텔 2. 미성년 자녀와 함께 거주하는 오피스텔 3. 전기, 전화료 등 공과금 영수증 판단 4. 구독하는 신문이나...
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Q.주거용으로 임대한 오피스텔은 주택수에 포함 여부 2024.02.03해당카페글 미리보기
판단되어 포함됩니다. 최근 법원 판례에 따르면 오피스텔에 임차인이 전입신고를 했는지 여부와 이외에 건물의 전기, 가스, 수도의 사용량 등 이용 실태 등으로 주거용 여부를 판단한 경우도 있습니다. 다만 오피스텔을 주거용으로 임대했더라도 장기...
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오피스텔투자,업무용,주거용차이. 2023.08.27해당카페글 미리보기
오피스텔투자분석,주거용 업무용오피스텔 차이 와 장단점과 1인가구 오스스텔의 전입신고, 오피스텔의 변화,오피스텔의 공급수요 ,오피스텔 대체 상품,복합쇼핑몰, 아파트수요 등 공급변화, 부동산 주기,원룸형 오피스텔,중형오피스텔의 재테크 방안...
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오피스텔 재산세, 어설프게 절세하려다 종부세 낼 수도 2023.10.12해당카페글 미리보기
통해) 주거용으로 바꾸신다면 좀 문제가 달라질 수 있습니다. ◇ 김수영> 어떻게 달라지나요? ◆ 엄해림> 오피스텔을 주거용으로 변동 신고를 하게 되면 보유하는 주택 수가 한 채가 늘어나게 되는 거잖아요. ◇ 김수영> 기존에는 집 하나, 상가 하나(보유...
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오피스텔을 주거용으로 사용하면 환급받았던 부가가치세를 추징당한다 2022.08.19해당카페글 미리보기
현지확인을 통해 진혜정이 사업자가 아닌 개인들에게 오피스텔을 주거용으로 임대한 사실을 발견했다. 과세관청은 진혜정에게...같이 건물을 업무용으로 임대하겠다고 신고하여 부가가치세를 환급받은 후 주거용으로 이용하면 재화를 공급한 것으로 간주...
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"오피스텔 이렇게 했다간 종부세 폭탄 맞는다" 오피스텔 세금 줄이는 꿀팁 대방출! 2022.07.11해당카페글 미리보기
매입한 오피스텔을 주거용으로 신고한다면, A고가주택과 오피스텔이 모두 주택으로 고려되고 다주택자로 간주되어 종부세 폭탄을 맞을 수 있습니다. 따라서 고가주택을 소유하고 있거나, 다주택자인 분들은 오피스텔을 주거용으로 신고하여 주택용 재산세...
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]주거용 오피스텔은 ‘주택’… 양도세 중과 2022.11.04해당카페글 미리보기
허가-공부상 용도 관계 없이 사실상 주거용이면 주택 분류 양도세 신고할때 주의해야 주택보다 오피스텔 먼저 처분… 세금 줄이는 방법 찾아보길 [우병탁의 절세통통(㪌通)]주거용 오피스텔은 ‘주택’… 양도세 중과 A 씨는 서울 소재 본인 아파트 1채를...
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경북 안동 오피스텔에 이웃 22차례 주거침입한 남성 범죄자 2024.02.13해당카페글 미리보기
몇번 성공하니까 간 커져서 다른 집에도 시도함 걸린 이유: 평소보다 5분 일찍 퇴근한 피해자랑 현장에서 마주침.... 피해자가 신고하러 떠나니까 무단침입했던 집 들락날락 거리고 도어락 지문도 닦음... 걸린거 보면 걍 지능 떨어지는놈 같긴한데 22번...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
씨는 주거용 오피스텔 3채를 구입했다. 둘 다 월세는 월 500만원 정도 들어온다. 그런데 박씨는 종합소득세를 전혀 내지 않았지만, 김씨는 소득세와 건강보험료로 연간 540만원을 내야 한다는 사실을 알게 됐다. 왜 같은 금액의 임대소득이 생기는데, 누구...