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역 리치타워는 임대완료(계약즉시 수익발생⚪2018년 03월 준공)로 공실이 없으며 주택 수 미포함, 취득세 감면 80% 혜택(주택임대사업자 신고 시➟단기6년⚪장기10년 선택), 주변시세 대비 저렴한 6년 전 분양가 프리미엄을 적용한 마지막 2억 원대, 서울...

임대사업을 진행중 새로운 시행사업을 위해서 매매전환합니다. 서울대학생, 직장인들로 공실없이 운영중이며 포괄승계로 주택임대사업자 26년 9월까지 승계조건입니다. 78개 각 호실마다 보증금, 월세가 상이하나 매매가에서 보증금을 차감한 실투자금액...

https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnXb&contentval=0000m0000nzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=49&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...

하지만 현재도 단독주택, 다가구 주택, 다세대 주택, 오피스텔 등의 10년 장기임대는 가능하고요 이에 따른 세제 혜택도 상당합니다 ​ 주택 임대 사업자로 등록된 주택 임대 사업자의 세제 혜택에 대해 알아봅니다 ​ 【주택 임대 사업자 주요 세제 혜택】 1...

매입부가세 조기환급 받은 부분을 다 정부에 반환하고 주택임대사업자를 내야할까요? 3. 세입자의 사업장 소재지는 현재 다른 도시로 되어있습니다. 그런데 실제로 사업은 제 오피스텔에서 합니다. 제 오피스텔의 월세에 대한 부가세 영수증은 세입자의...

배율을 곱하여 산정한 면적을 초과하는 경우 해당 주택 및 오피스텔은 제외)일 것 √ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제...168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 하였고, 「민간임대주택에 관한 특별법」제5조에 따른 임대사업자...

4년 폐지) 5. 원룸형 도시형생활주택 임대주택 등록 가능(2021.03.16. 부활) - 5층이상 세대별 전용면적 50㎡ 이하  주택임대사업자 등록조건 1. 2020.08.17.이전 등록 – 모든주택, 1호이상, 면적 제한 없음(단, 오피스텔 전용면적 120㎡이하...

오피스텔 분양 받아 주택임대사업자를 내는 경우... 1. 사업자 신청기간? 등기이전 하면서 신청? : 주택임대사업자를 내면 취득세의 85%감면 혜택이 있는데 (취득세 200만원 초과 시) 등기이전 시 취득세 일단 납부하고 차후 환급 인지요? 2. 주택임대...

등록 있는 임차인을 들여야 하는데 요즈음 사업자가 많지 않아 세입자 구하기가 힘듭니다 10년 임대사업기간을 못 채우고 일반인을 세입자로 들이면 어떻게 되나요? 오피스텔 분양 받을때 부가세 환급 받았구요 나머지 주택은 주택임대사업자 낸 상태 입니다