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부동산을 매각하거나 주택 임대사업자 등록을 말소하는 등 부당하게 감면받은 59건을 적발, 취득세 등 2억6천6백만원을 부과·징수했다고 밝혔다. 임대주택 등에 대한 취득세 감면은 주택 임대사업자로 등록되면 임대할 목적으로 공동주택을 건축하거나...

주택사업자를 대상으로 특화 공공임대주택 공모를 실시한다고 26일 밝혔다. 청년, 고령자, 지역소재 근로자 등 다양한 계층의 n.news.naver.com 공모는 10월 27일부터 11월 26일까지 약 60일간 실시한다. 이후 제안서 검토 및 제안지구 현장조사, 평가...

역 리치타워는 임대완료(계약즉시 수익발생⚪2018년 03월 준공)로 공실이 없으며 주택 수 미포함, 취득세 감면 80% 혜택(주택임대사업자 신고 시➟단기6년⚪장기10년 선택), 주변시세 대비 저렴한 6년 전 분양가 프리미엄을 적용한 마지막 2억 원대, 서울...

주택법 시행령」 제4조제4호의 오피스텔 가. 전용면적이 120제곱미터 이하일 것 나. 상하수도 시설이 갖추어진 전용 입식 부엌...임대하는 주택"이란 「건축법 시행령」 별표 1 제1호다목에 따른 다가구주택으로서 임대사업자 본인이 거주하는 실(실)(한...

임대사업을 진행중 새로운 시행사업을 위해서 매매전환합니다. 서울대학생, 직장인들로 공실없이 운영중이며 포괄승계로 주택임대사업자 26년 9월까지 승계조건입니다. 78개 각 호실마다 보증금, 월세가 상이하나 매매가에서 보증금을 차감한 실투자금액...

아파트‧오피스텔 임대료 시세 40%∼50% 시세 30%∼40% 시세 70%∼80% 거주기간 최대 10년 최대 20년 최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년) ※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득 (단위: 원) 구 분 1인 가구 2인 가구 3인 가구...

받지 못합니다. 지금까지 소개한 내용을 토대로 단기임대 사업자로 나설지 말지를 고민하면 됩니다. 전문가들은 어떻게 볼까...한계도 뚜렷하다고 평가합니다. 아파트가 빠졌기 때문이죠. 주택 관련 세금은 집값이 올랐을 때야 체감하게 됩니다. 집값 차익...

원활히 공급할 수 있도록 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등 혜택을 제공한다. 우선 민간법인이 신축매입임대로 주거용오피스텔 건설을 위해 멸실주택 취득 시 부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으로는 기본세율(1~3%)을 적용할 계획이다. 또한 민간...

용적율 낮은편(브라이튼 여의도 960%) [단점] 낮은 수익률 재건축이 되려면 오피스텔은 동의율 80%이상 필요 (상가쪽은 반대...높음. 재건축은 보상금도 마땅치 않다함) 주택으로 사용시 종부세 -> 임대사업자?? 전용 84는 대지지분이 5.76평이다.(19.06m2...