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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
취득세를 감면한다. 현행 주택 취득세율은 세대별 주택 수에 따라 세율이 달리 적용되는데, 해당 소형주택 등을 구입할 경우에는 기존에 보유한 주택 수를 기준으로 취득세율이 적용되므로 종전보다 취득세 부담이 완화된다. 먼저 소형주택은 지난 1...
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[한국 상속 칼럼] 상속받은 한국 재산에 대한 취득세 어디에 부과되고 언제까지 내야 하나요? 2024.02.07해당카페글 미리보기
없으며, 지방세법에서 규정한 재산(아파트, 단독주택, 오피스텔, 상가점포, 빌딩, 빌라, 토지 등의 부동산이나, 자동차, 골프...콘도 등)에 대해서만 부과됩니다. 취득세 과세 대상 재산이 있다면, 반드시 기한 내에 취득세를 신고 및 내야 함에 유의...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
경우' 감면된 취득세를 추징한다고 명시하고 있습니다. 종전주택의 용도변경을 통해 1주택이 되는 것과 매매 및 증여하여 1주택이 되는 것 모두 경제적 실질은 1주택이 된 것으로 동일함에도, 단순히 법문상‘처분’이라고 되어있다는 이유만으로 매매가...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
대상 지역 내 신규 취득 주택은 제외함 이 사항은 양도세율 중과 적용과 동일합니다 4. 취득세 감면 (20년 7월 11일 이후) ▶ 대상 : 다세대(빌라), 주거용 오피스텔 등 신규 등록 공동주택 ⇒ 아파트는 임대 등록이 폐지되어 대상에서 제외 ▶감면...
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오피스텔 주택수 제외,단기등록임대 부활등 2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나[부동산재테크1번지] 2024.01.25해당카페글 미리보기
종부세 산정 시 주택 수에서 제외. - 또 원시 취득세도 최대 50% 감면 가능. - 앞으로 2년간 준공 후 미분양 주택을 사는 경우...구입할 경우 1가구 1주택 특례도 적용받을 수 있다. - 대상은 전용 85㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하 주택이다. 2024...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
등) 등을 추진하고, 신축 소형주택 공급시 세부담을 완화(원시취득세 감면)합니다. 소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세...소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 대상 주택 ▪`24.1월~`25.12월 준공된 전용 60㎡이하, 수도권 6억원‧지방...
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오피스텔이 왜 주택입니까…역차별에 규제 철폐 목소리 커진다 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.06해당카페글 미리보기
연소득 및 주택가액 조건 없음)에 대한 200만원 한도 내 취득세 감면과 같은 정책에서 배제 ▷85㎡이하 소형주택에 감면해주는...주택 등 다른 준주택은 종부세 부과대상이 아니나, 오피스텔은 종부세 부과대상 주택 수에 산입 등이다. 또한 특례...
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집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 2023.02.01해당카페글 미리보기
과세대상 물건을 취득한 자 ※ 등기·등록을 하지 않은 경우라도 잔금지급 등 사실상 취득한 경우 포함 과세표준 취득자가 신고한 취득 당시의 가액. 단 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표준액 보다 적을 때에는 그 시가표준액으로 함 ※ 국가 등과...
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생애최초주택 취득세 감면대상 ‘오피스텔’ 제외 2013.04.04해당카페글 미리보기
생애최초주택 취득세 감면대상 ‘오피스텔’ 제외 안행부, 이달 중 관련법률 개정안 국회제출 예정 이달 1일 발표된 생애최초 주택취득자에 대한 취득세 면제대상에 오피스텔은 제외될 것으로 보인다. 안전행정부는 3일 생애최초 주택취득 취득세 감면관련...
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오피스텔에 투자할때 주의해야 할 점 2023.04.08해당카페글 미리보기
규제 대상에 해당하지 않아, 예금적 금리가 높지 않은 상황에서 소액 투자로 적금보다 높은 수익률을 올릴 수 있어서 관심을...상황입니다. 실제로 세금 혜택을 받는지 따져보자!! 오피스텔은 2년 이상 보유한 후에 팔면 6~45%의 일반 과세를 적용받습니다...