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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
취·등록세와 부동산 중개수수료 등은 필요 경비로 양도차익에서 제외한다. 양도세를 산정할 때 필요 경비 관련 서류를 미리 챙겨 제출해야 공제를 받을 수 있다. 보유 기간 중 주택 개조·수리하는 데 들어간 각종 비용 일부도 필요 경비로 인정받을 수...
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부동산 계산기 종합편 2016.05.12해당카페글 미리보기
등록세 계산기 * 중개 수수료 계산기 * ㎡ / 평전환 * 모기지론 계산기 * 재건축 가능 연한 계산기 * 중개 수수료 계산기 * 상가, 오피스텔 수익률 계산기 * 오피스 수익률 계산기 * 취득세 계산기 * 양도 소득세 계산기 * 종합부동산세 계산기...
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알면 돈이 되는 취득세 2016.06.02해당카페글 미리보기
취득세와 등록세를 각각 지불했지만, 2011년 1월 1일부로 통합되어 취득세만 지불하면 된다. 그리고 2013년 8월 28일부로 6억원 이하의 주택의 경우 1%로, 6~9억원 주택은 2%, 9억원 초과는 3%로 ‘취득세 영구인하’가 전면 시행됐다. 또한, 서민 주거...
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(특강)주택임대사업자 전격 해부 두번째시간후기요! 2018.01.04해당카페글 미리보기
표준액? . 취득세.등록세.종합토지세.재산세 등 지방세를 부과하는 기준이 되는 . 토지 및 건물의 가액으로 매년 12월 31일까지 지방지치단체장이 결정 고시한 것 공정시장가액비율? . (시세의 70%, 지역, 위치에 따라 다르다) 과세표준: 공시지가*60...
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요즘 오피스텔 양극화 뚜렷 - 시세 차익은 과욕 … 임대수익 노려라 2007.09.02해당카페글 미리보기
원에 취득세와 등록세 460만원, 중개수수료 90만원 등 모두 6550만원을 투자해 연간 420만원의 임대수입을 받게 된다. 재산세와 수리비 등 각종 비용을 감안하면 수익은 더 줄어든다. 임대 관리를 한다고 신경 쓰는 것을 감안하면 5% 초반인 은행에 돈을...
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평수를 늘릴 때 알아야 할 부동산세금 2005.12.19해당카페글 미리보기
매입하면 취득세, 농어촌특별세, 등록세, 교육세를 내게 되는데, 부동산중개업법 개정안이 통과돼 2006년 1월 1일부터 부동산을 사고 팔 땐 실거래가로 신고해야 하는 실거래가 신고의무제가 전격적으로 시행된다. 그렇게 되면 전국이 주택거래신고지역...
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부동산계산기 2012.09.10해당카페글 미리보기
드립니다. 취득세 계산기 부동산 매입 시 지불하는 취.등록세를 미리 계산해 드립니다. 양도소득세 계산기 보유한 부동산을 매도할 경우 부과되는 세금을 계산해 드립니다. 종합부동산세 계산기 공시가격 6억이상 주택을 보유하고 있을 때 종합부동산세가...
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공인중개사의 소풍 (지인의 동행) # 26 2010.04.28해당카페글 미리보기
하지요.” 계산기를 꺼내어 내가 살고 있는 지역의 작업을 생각하면서 착수를 무엇을 시작할 지 자본의 이동을 빠르게 흘러가도록 하고 싶어졌다. “이것은 무리이고 과거의 신에게 접근을 해야 정답이 나오지요.” 내가 하는 것을 남이 하면 이해가...
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닥터아파트와 함께하는 부동산 백과사전(김수환外) 2012.01.25해당카페글 미리보기
있다. : 오피스텔과 상가는 분양시기, 규모에 따라 분양보증이 미해당되거나 선택사항인 경우도 있다. ▷ 분양전환 아파트란 무엇인가요? : 주택공사나 민간기업 소유로 입주자모집공고시에 분양전환이 명시된 임대아파트로, 청약저 축 가입된 무주택세대...
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상가 건물 기준시가 16.8% 오른다 2005.12.30해당카페글 미리보기
세금계산기 • 양도세 돌려받기 • 절세상담·진단 • 양도세 신고대행 내년 1월 1일부터 대형 상가 건물의 기준시가는 평균 16.8%,오피스텔은 15% 오른다. 이에 따라 이들 건물 소유자의 양도소득세ㆍ상속세 부담이 늘어날 전망이다. 국세청은 상가 등...