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녹지에 대해서도 법률로 규정이 되어 있어서 개념과 목적, 관련 법령, 지침을 정리했습니다. 완충녹지의 경우 주택 건축을 포함 모든 개발행위 금지 진입 도로도 개설 안되어 전혀 개발이 안되는 맹지가 된다고 하네요. 완충녹지 1. 조성목적 : 대기오염...

대로이며, 처음에 완충녹지로 지정되어 가스 충전소를 개발하려고 매수 의향을 보였던 토지 입니다. 하지만 개발행위 부서의 방문으로 완충녹지임을 알게 되었고, 이후 토목 설계업체와 건축 설계업체 협력으로 개발하려 했으나, 개발 못하고 비닐하우스를...

기능상의 마찰을 일으킬 수 있는 지역사이 등에 주 로 설치되고, 이는 도시관리계획으로 결정합니다.. 일단 완충녹지와 시설녹지에서 건축행위는 금지됩니다.. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의하여 도시계획시설내에서의 건축행위제한을 받게 되며...

경미한 행위의 경우에는그러하지 아니하며 허가받은사항을 변경하고자 할 때에도 또한 같다. 나. 녹지의 점용허가 기준 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행령 제43조는 녹지의 점용허가 대상을 열거하여, 완충녹지의 점용허가를 받을수 있는 경우를...

성남시 백현동 백현 IC에서 용인시 동원동 경계까지 4㎞ 구간의 도로변 양쪽 20m 이내 지역 13만5042㎡도 완충녹지로 묶여 일체의 건축행위가 제한되는 한편, 진입로 개설도 불가능해 주변 녹지의 땅값 자체가 폭락해 있는 상태다. 용인시의 주요 도로변이...

점용허가를 받아서 이용할 수는 있으나 지자체와 땅의 여껀에 따라 도로진입도 조차도 점용허가가 불가능 할수도 있으며 완충녹지내에서는 법이 바뀌지 않는한은 원칙적으로 건축행위도 금지됨니다. 금융권에서 조차 담보가치로도 인정받지 못하는 것이...

63)씨는 요즘 속이 쓰리다. 올해 6월 이 땅이 김포시 중남부권 도시기본계획상 완충녹지로 편입될 예정이기 때문이다. 이 땅이 완충녹지로 편입되면 주택 건축을 포함한 개발행위가 모두 금지돼 땅값이 크게 떨어진다. 윤씨는 “장기 택지지구에서 가깝고...

완충녹지 땅이 완충녹지로 편입되면 주택 건축을 포함한 개발행위가 모두 금지돼 땅값이 크게 떨어진다. 완충녹지에 편입되면 땅값 ‘0원’ 완충녹지란 향후 도로확장 등을 대비해 주요 도로의 양쪽 주변을 따라 지정한 폭 10∼30m의 녹지지역을 말한다...

주변 주거지대 등, 상호 토지 이용의 혼란방지 등의 공공 재해를 줄이고 푸른녹지 보전을 목적으로 하는 녹지를 말한다. 이처럼 완충녹지는 실지 건축행위를 할 경우 건축행위에 있어서 건페률 용적률 산정에서 제외하고 있을 뿐만 아니라 담보가치면에서...