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국내거주 외국인 부동산 매매시 필요서류 2023.07.07해당카페글 미리보기
국내에 거주하고 경제활동을 하고 있는 분(주민등록번호가 있고) 이라면 그리 복잡하지 않습니다. 일반적으로 매매시 필요서류 등기권리증 / 주민등록초본(전주소 포함) / 인감 / 신분증 / 매도용 인감증명서 에 추가로 외국인 거소사실 증명서 만 있으면...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 2024.11.04해당카페글 미리보기
준비가 필요하다. 광고 거주자가 해외부동산을 취득했다면, 그리고 그 취득가액이 2억원 이상이라면 다음해 6월말까지 「해외...도 함께 제출해야 한다. 다만, 해당 과세기간 종료일 10년 전부터 국내에 주소나 거소를 둔 기간의 합계가 5년 이하인 ‘외국인
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부동산 거래에 관련된 세금 신고 방법은? 2024.11.04해당카페글 미리보기
부동산 취득을 증명하는 서류. 취득세 계산서 : 취득세를 계산하여 제출하는 서류. 신분증 사본 : 본인 확인을 위한 신분증...부과되며, 각 지역별로 세율이 다를 수 있습니다. 신고 시 정확한 취득 가격을 기재해야 합니다. 3. 재산세 신고 신고 기한...
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부동산 거래시 법률적요소검토 2024.08.24해당카페글 미리보기
세금으로, 취득가액에 따라 세율이 다릅니다. 각 지역의 세율과 감면 혜택을 확인해야 합니다. 재산세: 매년 부동산 소유에 대해 부과되는 세금으로, 공시가격에 따라 세액이 결정됩니다. 양도소득세: 부동산을 매각하여 발생한 차익에 대해 부과되는 세금...
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비거주자 양도소득세 신고 시 필요서류와 절차 등-[출처] 남효정 세무사 2024.07.19해당카페글 미리보기
신고 시 필요서류와 절차 등-[출처] 남효정 세무사 ●재외국민이란? 재외국민이란 재외동포의 출입국과 법적 지위에 관한 법률 제2조 제1호 (대한민국의 국민으로서 외국의 영주권을 취득한 자 또는 영주할 목적으로 외국에 거주하는 자)에 따른 재외국민...
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내 돈없이 대출로 부동산 취득 1억~20억 활용 별건:비트코인.테드.골드 2024.08.14해당카페글 미리보기
지급 합니다. ■말 그대로 자격만 되면 ■ 내돈 없이 부동산도 취득하고 ■자금도 활용 할 수 있다는 것 입니다. ■활용금액 5천...정보가 없어서 하지 못 하는 분께 정보공유 하는 차원으로. 올립니다. ■신용점수 800점 이상 소득증빙 되는분 ■필요...
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중국놈들 전세금 먹튀 막자···외국인 주택취득시 취득세 추가 부여하자~! 2024.06.09해당카페글 미리보기
신고토록 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 시행령 개정안을 시행했다. 다만 이같은 규제로는 외국인의 국내 주택 취득에 따른 문제를 해소하기 어렵다는 의견이다. 서울과 경기 지역의 주택 중심으로 매입하는 외국인들이 많아지면서 서울 지자체 내부...
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부동산 공매에서 낙찰 후 필요한 절차 10가지 2024.08.04해당카페글 미리보기
입찰 시 납부한 보증금이 낙찰가의 일부로 전환됩니다. 이 과정에서 추가로 납부해야 할 금액이 있는지 확인해야 합니다. 납부 기한: 보증금은 낙찰 후 정해진 기한 내에 납부해야 하며, 기한을 놓치면 낙찰이 취소될 수 있습니다. 3. 잔금 납부 잔금 계산...
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내돈 없이 부동산 취득 2024.08.30해당카페글 미리보기
수 있습니다. ■이번기회에 목돈도 만들고 부동산 취득하여 직영이나 월세 놓으셔서 돈 버십시요. ■상가 오피스텔 빌라.각종...내돈 없이 신용등급 만 으로 매입 가능 합니다. ■직영시 시설비 대출 별도 받을수 있습니다. ■신용750점 이상 소득증빙...
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2024년 06월 10일 월요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 7 - 양도소득의 필요경비 2024.06.10해당카페글 미리보기
계산시 필요경비로 인정한다. ③ 취득가액을 실지거래가액에 의하는 경우 당초 약정에 의한 지급기일의 지연으로 인하여 추가로...취득원가에 포함하지 아니한다. ④ 실지거래가액에 의해 부동산의 양도차익을 계산하는 경우에 양도자산의 이용편의를...