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제목 외부계단의 바닥면적 산정 성명 OOO 등록일 2009.09.25 17:23:11 처리상태 완료 민원내용 노고에 진심으로 가사드립니다. -질의내용- 1.첨부도면과 같이 2층 건축물의 외부계단 바닥면적(B부분) 산정시 바닥면적을 1층면적에 포함시켜야 되는지...

방식입니다. 그런데 시공중 주계단이 불안하고 안전하게 보이지 않는 다는 이유로 계단하부에 벽돌로 벽을 쌓아서 하부는...바닥면적은 계단끝부분에서 1m를 후퇴해서 바닥면적을 산입해주었는데, 이번에 건축면적은 같은 방법으로 산정한다고 하더라도...

바닥에서 1미터 이상부분에 한해서 건축면적에는 모두 산정하고...각층바닥면적에는 1미터를 후퇴한 부분만 산정

옥외 계단 등)을 추가로 설치하여야만 용도변경이 가능하게 되었다. 그래서 부속시설을 설치하려니 바닥면적(연면적)이 증가하여 「건축법」에서 허용하는 최대 용적률1) 범위를 벗어나게 되었다. 결국 개정된 관계법에 맞추자니 위법한 건축물이 되는 것...