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리로서 계속되고 표현된 것에 한하여 취득시효에 관한 민법 제245조의 규정을 준 용하도록 되어 있다. 따라서 통행지역권은 요역지의 소유자가 승역지 위에 도로 를 설치하여 요역지의 편익을 위하여 승역지를 늘 사용하는 객관적 상태가 민법 제245조에...

등록면허세의 세율은 채권금액의 1000분의 2로 한다. <27회> ⑤ 지역권 설정 및 이전등기에 대한 등록면허세의 표준세율은 요역지가액의 1000분의 2이다. ⑥ 임차권 설정 및 이전등기에 대한 등록면허세의 표준세율은 월임대차금액의 1000분의 2이다. ⑨...

동일한 권능을 가진다. 방해배제나 반환청구권 또한 마찬가지다. 5장은 뭘 정하려 하는가 → 지역권, 승역지소유자와 요역지소유자간 관계 지역권: 타인의 토지를 자기토지의 편익을 위해 이용. 지역권 행사를 위해 승역지에 공작물을 박을 수 있으며...

토지의 소유권의 등기명의인은 그 권리의 목적물을 합필 후의 토지에 관한 지분으로 하는 합필등기를 신청할 수 있다. 다만, 요역지(要役地: 편익필요지)에 하는 지역권의 등기가 있는 경우에는 합필 후의 토지 전체를 위한 지역권으로 하는 합필등기를...

상단의 2. 승역지 지역권의 등기사항 [권리자, 등기원인, 순위번호, 접수연월일 및 접수번호, 등기목적] 권리자를 삭제합니다. 지역권 등기에서는 권리자를 기록하지 아니하고 그 하단 ③ 요역지를 기록합니다. 요역지 소유자가 곧 권리자가 되기 때문입니다.

등기를 할 때에는 순위번호, 등기목적, 접수연월일 및 접수번호, 등기원인 및 그 연월일 외에 지역권설정의 목적, 범위, 요역지를 기록하여야 한다. 지역권설정등기는 토지의 편익을 확보하고 목적에 맞게 이용하기 위해 중요한 절차이다. 자세한 내용은...

등기 : 전세금액의 1천분의 2 ② 상속으로 인한 소유권이전등기 : 부동산가액의 1천분의 8 ③ 지역권 설정 및 이전등기 : 요역지가액의 1천분의 2 ④ 임차권 설정 및 이전등기 : 임차보증금의 1천분의 2 ⑤ 저당권 설정 및 이전등기 : 채권금액의 1천분의...

승역지·요역지 [承役地·要役地 ] 다른 토지의 편익에 제공되는 토지와 다른 토지로부터 편익을 얻는 토지로서 승역지란 편익을 주는 토지 요역지란 편익을 얻는 토지를 말한다. 지역권은 요역지와 승역지라는 토지의 이용조절을 위하여 인정되는 권리...

요역지와 승역지 민법의 "지역권"을 설명하기전에 한자만 보면 요역지라는 말은 역활이 필요한(요구되는) 땅 이고,승역지는 그러한 역활을 하도록 승락을 하는 땅 이라는 뜻입니다. 이 말도 이해가 어려운 말이지만 민법 291조에 "일정한 목적을 위하여...