cafe

우리 단지는 과연 어떻게 될런지… https://youtu.be/e_2QPnevN4k?si=_XEsPWTY9xO4weR3 (23:50부터) 용지변경, 종상향 적용으로 용적률을 높여도 (신통 기획에서) 토지 가중치를 0.66으로 떨어뜨려놓고 이게 과연 사업성 있게 반영을 한 것이냐...

본인이 살고 있는 아파트 단지 전체 면적에서 자신이 소유하고 있는 면적(땅)이니, 크면 클수록 좋은 것입니다. 3.용적률 계산 용적률 계산 = (아파트 평수/대지 지분)×100 이 아파트의 평수는 26평입니다. 그럼 용적률은 (26/15.11)×100=172 가 됩니다...

1.건폐율과 용적률 ⓐ건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. * 건폐율=(건축면적/대지면적)x100 ⓑ용적률이란 대지면적에 대한 건축물의 연면적(1층부터 꼭대기층까지의 바닥면적의 합계)의 비율입니다. * 용적률=(건축물의 지상층 연면적...

투자시(1~3년 제 생각^*^) ☆ ●법적 도로 확보여부 ●연접개발법 저촉여부 ●도로변 완충녹지 설정여부 ●임야일 경우:개발가능...확인여부 및 수목분포 확인요함. ■ 건폐율 및 용적율 □ 건폐율( 대지(垈地)의 면적에 대한 건평(建坪)의 비율. ) 건축...

시계 획조례가 정하는 비율로 할 수 있다(영 제85조 제5항). ⓐ 아파트지구 ⓑ 상업지역 ⓒ 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비구역 ⑥ 용적률 규정의 적용배제: 도시계획시설 중 유원지ㆍ운동장 및 공원의 용적률에 관하여는 따로 건설교통부령으로 정할...

면적에 대한 비율 용적율---> 건축연면적(대지에 2이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 연면적 합계)의 대지면적에 대한 비율 직접계산이 복잡합니다. 쉽게 찾는 방법은 설계도서의 첫장을 보시면 연면적이 나와 있습니다. 도움이 되시길 바랍니다 전용율...

용적률 계산시 주민공동시설 바닥면적은 삭제됨 그런데 용적률 산정시 연면적 포함이 맞나요? 타 계산 방법에는 제외라 나와있어서요

사항은 건축사님들에게 자문을 구하시기 바랍니다. 용적율은 지상층 연면적의 합을 대지면적으로 나눈 백분율입니다. 그러니까...시공에 들어갈 제반 물량 및 인건비 ,장비비등을 원가 계산해서 얻어지는 수치이지 대충 평당 얼마로 정할 수는 없습니다...

제한 없다고 하지만 층수제한 없는곳 없음 3안)3만제곱미터이상 3종가능/ 공공기여20%(사유지면적) 3안) 단순하게 용적률(분양면적) 계산법 예)사유지 30.000제곱미터 기존1종일반주거지역 용적률200% 계산시 30.000x200%=60.000제곱미터 가능 어렵게 공식...