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'첼리투스 옆' 그 아파트, 준공 46년 만에 재건축 확정 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.11.28해당카페글 미리보기
전통 부촌' 서울 용산구 동부이촌동의 반도 아파트가 준공 46년 만에 재건축을 확정 지었다. 200% 넘는 용적률이 재건축을 가로막아왔지만, 정부의 규제완화와 오세훈 서울시장의 '35층 높이 제한' 폐지에 힘입어 길이 열렸다. 인근 한강맨션, 한강삼익에...
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용적률 최대 400%까지 확 푼다…서울시 정비기본계획 고시 2024.09.28해당카페글 미리보기
최대 40%까지 늘어난다. 1종 일반 주거지역은 용적률이 최고 150%인데 이를 200%까지 상향하고, 높이 규제가 필로티 포함 4층...준공업지역은 법정 최대 용적률인 400%까지 받을 수 있다. 재개발·재건축 관련 공공기여 비율은 10%로 고정해 사업성 하락...
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미래 주거 문제는 용적률을 높이는 방식으로 해결될 듯 2024.09.24해당카페글 미리보기
일산 재건축 계획안이 용적률을 300% 정도 된다고 합니다. 분당 등 다른 신도시들도 그렇구요. 그럼 가구수를 30% 정도 늘릴 수 있다고 하네요. 또 하나 뉴스는 압구정은 70층 까지 허용하겠다고 하네요. 용적률이 높아지면 주거의 쾌적성이 떨어질거라는...
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부산 ‘미래형’ 재개발·재건축 나선다! 2024.06.04해당카페글 미리보기
개발·재건축 사업을 신속하게 하고, 창의적인 디자인을 접목하기 위한 ‘미래 도시형 정비사업 방안’을 마련하고 본격적으로 추진한다. 시는 3일 미래 발전과 지속 가능한 도시 환경 조성을 위한 ‘미래 도시형 정비사업 추진 방안’을 발표했다. 향 후...
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재건축 - 분당(1기 신도시) 2024.03.03해당카페글 미리보기
공유하는 경우가 많은데, 통합 재건축을 하거나 단독 재건축시에는 지분분할이 필요함. 동 단지명 세대수 용적률 평균 대지지분 내가 본 평수 해당평수 대지지분 가격 야탑동 장미마을 현대 2,136 214% 13.7평 16평(12) 7.1평 6.0(13층) 야탑동 매화마을...