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© fujicanon, 출처 Unsplash ​ ​ ​ 공유자 우선매수청구권에 대하여! ​ ​ ​ ​ 공유란 하나의 부동산을 여럿이 공동으로 소유한다는 개념입니다. 부부가 공동명의로 부동산을 소유한 사례, 상속, 투자, 또는 다른 이유로 하나의 부동산을 여러 사람이 나누어 가진...

매수청구권을 행사하지 못하는 내용으로 임대차 계약을 체결하였습니다. 저는 계약의 종료시 지상물매수청구권을 행사할 수...것은 효력이 없는데, 임차인 등에게 불리한 약정인지는 우선 당해 계약의 조건 자체에 의하여 가려져야 하지만 계약체결 경위...

사람들보다 먼저 물건을 살수 있게 해줍니다. 피해를 미리 예방해 보라는 것이죠. 그 취지로 만들어 놓은 것이 공유자우선매수청구권입니다. 민사집행법 제 140조는 이에 관한 규정을 두고 있어요. 제140조(공유자의 우선매수권) ①공유자는 매각기일까지...

우선매수청구권에 대해 알고 계십니까? 주식이나 사채에 관심이 있으면 ‘주식매수청구권’, 부동산경매에 관심이 계신 분은 ‘공유자우선매수청구권’, 유체동산강제집행을 경험해 보신분은 ‘배우자우선매수청구권’이라는 용어를 한번쯤은 들어보셨을...

때 우선매수권을 주고 저리대출도 지원하는 방안을 추진하고 있지만 실효성이 없다는 지적이 나오고 있다. 현행 공유자의 우선매수청구권 방식을 임차인이 원하는 금액에 집을 낙찰 받을 수 있는 방식이 아닐 뿐더러 원치 않는 집을 사기 위해 새로 대출을...

김정옥입니다. 입찰자숫자도 잘못되었습니다. 다섯명입니다. 모두 잘못된것입니다. 팅겨져 나오면서 생각합니다. 공유자우선매수청구권이라는 제도가 있습니다. 지분 물건의 특수성을 감안하여 공유자의 권리도 보장하고 우선청구한 물건에 헛된 힘을 쓰지...

그러나 만약 공유자 중 한 사람의 지분만을 매각하는 경매라면 민사집행법은 나머지 채무자 아닌 공유자에게 ‘공유자우선매수청구권’이라는 특별한 권리를 인정하고 있다. 공유지분의 경매에 있어서 그 공유물의 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일...

고xx씨 기분이 상당히 고조되어 있었다. 그러나 그것도 잠시뿐, 집행관의 한마디에 맥이 풀리고 말았다. "이물건은 공유자 우선 매수 신청이 있습니다" 고xx씨는 공유자들의 가격결정에 들러리를 선 결과가 되였다. 최고가 입찰자가 되고도 우선 매수권자...

공유자우선매수청구권 하나의 부동산은 반드시 한 사람만 소유할 수 있는 것은 아니다. 여러 사람이 각각 자기의 지분만큼 하나의 부동산을 공동으로 소유할 수 있는데 이런 경우 ‘공유’라 하고 공유하고 있는 부동산을 ‘공유물’이라 한다. 근래에...