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주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가? 일부 지역의 부동산 가격과 임대차 보증금이 수년 째 지속적으로 상승하고 있는 상황에서 부동산 대책으로 인하여 그 상승세가 중단될 수 있을지 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 아울러...

[교재명 : ex 민법공방] :[페이지] :[질문 내용] : 안녕하세요 민법공방 694p (3) 우선변제권을 선택한 경우 (다) 전액배당을 받지 못한 부분 판례에 대한 질문이 있습니다 (필노 107) 보증금이 3억 / 배당 1억 = 잔존 2억에 대해 배당받지 못해 경락인...

받을 수 있는 권리를 말합니다. ​ ​ ​ 1989년 12월 30일에 개정된 주택임대차보호법 에서 임차인의 대항력과 확정일자에 기한 우선변제권 제도를 도입, 1990년 2월 19일부터 시행하여 현재에 이르고 있습니다. 우선변제권을 언급한 주택임대차보호법의 해당...

매도인은 이미 대항요건을 갖춰 대항력을 갖는다..라는 부분에서.. 질문 1. 매도인은 확정일자를 받아야한다... (경매시 우선변제권 확보위해) 맞는지요? 질문2. 질문1이 맞는다면. 매수인은 잔금을 치루기 위해 대출실행을 합니다. 대략 3월5일 오전 9시...

※ 주택도시보증공사로부터 전세자금대출을 받아 선순위 임차인으로 살고있는 건물이 경매에 들러간 경우 임차인이 배당신청을 하지않았는데 주택도시보증공사에서 임차인을 대위하여 배당신청을 할수 없다. (주임법 제3조의2 제9항). 그러므로 경매 법원...

보증보험 이용 관련 유의사항 -.hwp 373.50KB 3 전세금보장신용보험 계약자는 보험기간 중 임차주택에 계속 거주하여 우선변제권을 유지한 경우가 아니면 보상을 받지 못할 수 있습니다. [민원 사례] □ 박○○은 임대차계약 기간 중에 직장의 인사이동...

1. 우선변제권이란 ☞ 주택임대차보호법에 근거하여 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리 임차주택이 경매, 공매에 부쳐졌을 때 그 경락대금에서 다른 후순위권리자보다 먼저 배당을 받을 수 있음...

주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권이라는 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 배당방법 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권이라는 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는...

총재산 관련하여 2차노동법 책에는 "사용자가 어떠한 한 재산을 특정승계 취득당시 담보물권이 이미 설정되어 있었다면 우선변제권이 인정되는 것은 아니나" (93다30938) 라고 되어있는데, 1차노동법 책에는 "사용자가 사용자 지위를 취득하기 전에 설정된...