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월세 계약시 주의사항 계약기간 대처 2024.10.31해당카페글 미리보기
【名品】 벗♡ 쉼터 幸福 사랑 * [광고/홍보/스크랩.19 금] 퇴출 월세 계약시 주의사항 계약기간 대처하기 원룸이나 오피스텔, 단독주택 등 자취방 월세를 계약하실려는 분들이라면 꼭 확인해봐야 하는 내용입니다 무작정 부동산에 가서 도장만 찍게 되면...
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부동산 매매 계약후 소유권 이전 후에 주의해야 할 사항 2024.08.27해당카페글 미리보기
정산 시 유의할 점은: 관리비의 항목별 내역 확인 미납 관리비가 있는지 확인 향후 관리비 납부에 대한 안내 받기 4. 계약 조건 이행 매매 계약서에서 약속한 조건이 모두 이행되었는지 확인해야 합니다. 예를 들어, 하자 보수나 추가적인 시설 제공 등...
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전원주택지 매매시 주의사항 2024.02.22해당카페글 미리보기
전원주택지 매매시 주의사항 전원주택지는 도심의 단독주택지와 달리 집을 짓는데 알아야 하는 규제들이 있다. 전원주택은...경향이 있으므로 첫눈에 멋진 경치에 반해 무턱대고 계약을 할 것이 아니라 언제든지 다시 팔 수 있는 환금성이 있는 땅을 사는...
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임야 매매시 확인해야 할 주의사항 10가지 2024.03.12해당카페글 미리보기
할 주의사항들이 꽤 만습니다. 1. 소유자 확인 밒 임장 임야 매매시 가장 기본 중의 기본은 소유자의 확인입니다. 임야대장, 등기부등본, 인감증명서, 주민등록증, 건물등기부등본 등을 통해 소유주를 반드시 확인해야 합니다. 보통 토지를 보기 위해 현장...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
진행하고 영수증도 잘 보관하시는 게 좋겠습니다. 4. 잔금 마지막으로 토지매매계약 시 주의해야 할 사항 중 하나는 잔금 시 현금으로 지불하지 않는 것입니다. 토지계약 후 대출을 확인하고 자서를 안 하는 경우가 간혹 있는데요. 신축을 위한 토지...
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부동산 계약 분쟁을 예방하기 위해 미리 체크해야 할 사항들 2024.08.22해당카페글 미리보기
제한 사항이 있는지 검토하여, 향후 발생할 수 있는 법적 문제를 사전에 방지합니다. 5. 중개업체 신뢰성 검토 중개인의 자격 확인: 부동산 중개인을 통해 거래를 진행하는 경우, 해당 중개인의 자격증, 경력 및 신뢰성을 확인합니다. 중개업체의 평판이나...
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토지매매를 통한 부동산투자시 주의사항 2022.12.26해당카페글 미리보기
매매시에는 토지의 모양과 경계를 지적도를 통해 확인해야 합니다 지적도와 다를 경우에는 정확하게 측량을 해서 토지의 경계를 정하는 것이 중요한만큼 실제로 현장에 가서 지적도와 모양이 같은지 확인하는것 좋습니다. 토지 매매를 할 때에는 주변...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
지위의 매매계약 신고의무자 신고의무자는 거래 당사자 (매도인과 매수인), 공인중개사 신고기간 계약 체결일로부터 30일 이내...거래일 때는 공인중개사가 신고 신고내용 1)공통 : 인적사항, 계약일, 중도금/잔금일, 부동산소재지(지번,지목, 면적...
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신탁등기되 부동산 중개시 주의사항 2024.05.19해당카페글 미리보기
중개에서 주의사항 및 절차 부동산 중개거래를 하다보면 등기부 갑구의 소유권란에 소유주 다음에 신탁등기가 되어 있는 부동산...가능한 시기나 조건이 제한될 수 있습니다. 이러한 제약 사항은 매매계약서 작성 시 반드시 고려되어야 하며, 미준수 시...
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상가 매매 시 임차인 알박기 주의!…합의금 수천~수억 원 요구 2024.05.14해당카페글 미리보기
상가를 시행사에 매도하는 경우 주로 문제가 됩니다. 상가매매시 임차인들을 그대로 승계받는 경우는 문제가 없지만, 내보내야...상가임대차의 현실을 보면, 한번 장기계약(5~10년)을 체결하면 위반사항이 없는 한 그 기간은 보장해 줘야 하고, 상가...