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정산 시 유의할 점은: 관리비의 항목별 내역 확인 미납 관리비가 있는지 확인 향후 관리비 납부에 대한 안내 받기 4. 계약 조건 이행 매매 계약서에서 약속한 조건이 모두 이행되었는지 확인해야 합니다. 예를 들어, 하자 보수나 추가적인 시설 제공 등...

토지매매 계약시 주의사항 인생을 살면서 부동산계약을 하는 횟수는 매우 드물기 마련이입니다. 더군다나 토지 같은 경우는 주변에서도 매입 사례를 찾기도 어렵기 떄문에 토지를 매입하는데 확실히 집고 알고 가야 할 점에 대해서 공인중개사에게 그대로...

할 주의사항들이 꽤 만습니다. 1. 소유자 확인 밒 임장 임야 매매시 가장 기본 중의 기본은 소유자의 확인입니다. 임야대장, 등기부등본, 인감증명서, 주민등록증, 건물등기부등본 등을 통해 소유주를 반드시 확인해야 합니다. 보통 토지를 보기 위해 현장...

진행하고 영수증도 잘 보관하시는 게 좋겠습니다. ​ ​ 4. 잔금 ​ 마지막으로 토지매매계약 시 주의해야 할 사항 중 하나는 잔금 시 현금으로 지불하지 않는 것입니다. 토지계약 후 대출을 확인하고 자서를 안 하는 경우가 간혹 있는데요. 신축을 위한 토지...

판시사항】 [1] 처분문서에 나타난 당사자의 의사해석 방법 [2] 갑 주식회사와 을이 매매계약을 체결하면서 ‘갑 회사의 책임 있는 사유로 계약이 해제될 경우 계약금 전액은 을에게 귀속한다’고 정하였는데, 매매계약의 쌍방 이행이 완료되지 않은 상태...

제한 사항이 있는지 검토하여, 향후 발생할 수 있는 법적 문제를 사전에 방지합니다. 5. 중개업체 신뢰성 검토 중개인의 자격 확인: 부동산 중개인을 통해 거래를 진행하는 경우, 해당 중개인의 자격증, 경력 및 신뢰성을 확인합니다. 중개업체의 평판이나...

매매시에는 토지의 모양과 경계를 지적도를 통해 확인해야 합니다 ​ 지적도와 다를 경우에는 정확하게 측량을 해서 토지의 경계를 정하는 것이 중요한만큼 실제로 현장에 가서 지적도와 모양이 같은지 확인하는것 좋습니다. 토지 매매를 할 때에는 주변...

지위의 매매계약 신고의무자 신고의무자는 거래 당사자 (매도인과 매수인), 공인중개사 신고기간 계약 체결일로부터 30일 이내...거래일 때는 공인중개사가 신고 신고내용 1)공통 : 인적사항, 계약일, 중도금/잔금일, 부동산소재지(지번,지목, 면적...

중개에서 주의사항 및 절차 부동산 중개거래를 하다보면 등기부 갑구의 소유권란에 소유주 다음에 신탁등기가 되어 있는 부동산...가능한 시기나 조건이 제한될 수 있습니다. 이러한 제약 사항은 매매계약서 작성 시 반드시 고려되어야 하며, 미준수 시...