cafe

경제기반이 장기 침체인데도 불구하고, 저금리로 인해 기존 전세가 보증금이 대폭 상승하거나 반전세나 월세로 전환되면서 서민 세입자의 가계부담이 가중되는등 삶이 팍팍해지고 있는 현실입니다. 본인의 경우 전세로 쭉 살고 있다가 (집주인의 요구로...

3억 후반 내지 4억원 초반의 시세를 형성하고 있습니다. 즉, 평당 1000만원대죠. 하지만 상권이 워낙 뛰어나 전세율이나 월세율은 상대적으로 높은 편입니다. 하지만 평당 시세가 낮다보니 재건축을 하더라도 일반 분양가를 높게 잡을 수 없어 재건축...

나라는 우리나라밖에 없을겁니다.. 작년부터 서울의 월세계약율이 전년대비 2배로 뛰어 올랐습니다...점점 월세율은 올라갈것입니다. (월세율은 반전세 포함입니다.) 저금리 시대에 대출 너무 겁내하지 마세요.. 아마도 몇년간 지금의 저금리는 지속될 것...

이미 이사갈 집을 계약해서 이사갈날이 정해져있던 상황이었습니다. ㅠㅠ) 나중에 찜찜해서 계산을 해보니 3.9%정도 월세율이 되더군요. 은행이자보다 조금 더 많네요.. 카페 글보면 5~7% 정도 받는 것같은데.. 첨이라 부동산에서 계약칠려고 싸게 한게...

우리는 거래적인 요소만 보는 함정에 빠져있다. 왜 여기에 투자적인 요소인 소위 임대료 수입은 생각하지 않는가? 그 동안 월세율은 전세금의 20%에 육박하는 엄청난 금액(부동산 시세의 12%정도) 이였다는것을 기역하라. 우리는 이런 투자적인 요소를...

시장이 이렇게 흘러갑니다.. 모든것이... 돈을 까먹는사람이있으면 버는 사람이 생기는 법이니까요 낮은 전세율료? 낮은 월세율??? 이자보다 만원만 더 나온다면 저는 그렇게 라도 월세를 둡니다. 말이 그렇다는거지요.. 낮은 전세가에 사람들이 모이고...

충분한 분석이 가능하다. 자투리땅은 입지에 따라 주거, 상업, 주거복합 등 신축건물의 용도를 선택해야 한다. 주거용 월세율이 연 10%선인 데 비해 상업용은 연 15% 이상을 받을 수 있다. 반면 임차수요는 상업용보다 주거용이 많은 편이다. 주거용이든...

경기가 좋을 때나 나쁠 때나 영원한 가치 판단의 기준은 바로 수익가치이다 은행의 이자율이나 건물 임대율, 아파트의 전.월세율, 주식의 이익률 등이 바로 수익가치를 나타내는 지표들이다 그 지역의 교육환경, 발전 가능성 등의 성장성에 따라 시세가...

주택임대차 시장의 구조가 변동되는 시기 월세가 많아지고 있다. 통계 : 국토부 발표 -전체로 보면 자가 비율이 55% 월세율은 2000년도 후반 45%, 2010년 50%, 2014년 55%까지 올라옴 최근 2년은 더 높아졌을 것이다. ▶왜 월세로 바뀌고 있나? 가장 큰...