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[번개번개님만 보시오] 번개번개님께서 무지렁이 저에게 질의하신 올 여름과 가을의 전,월세 가격이 어찌될런지에 대한 의견 2024.05.20해당카페글 미리보기
갱신된 전세, 월세 계약을 보면 전세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은 평균 : 65.41% 월세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은 평균 : 43.82% 2024년 갱신된 전세, 월세 계약을 보면 전세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은...
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갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
특별한 사정이 없는 한 임차인의 요구를 거절할 수 없습니다. 또한 월세 등 차임이나 보증금 인상도 제한됩니다. 계약갱신청구권에 따라 계약이 연장되는 경우 임대인은 기존 계약 조건의 5%를 초과하지 않는 선에서만 금액을 인상할 수 있습니다. 이른바...
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TV조선 뉴스에서 계약갱신청구권과 관련한 임차인의 애로사항을 여쭙습니다. 2024.01.02해당카페글 미리보기
법 제도 정비를 위해 참여해주신다면 감사하겠습니다. *사례(예시) = 임대인이 본인 또는 가족 실거주를 이유로 계약갱신청구권을 거부했는데, 알고보니 새 임차인을 받은 경우 = 임대차 3법 이후 전세를 월세로 돌리거나 보증금이 비싸진 경우가 많아 집...
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전셋값 다시 오르자 계약갱신청구권 사용도 증가세로 2023.11.06해당카페글 미리보기
다시 오르자 계약갱신청구권 사용도 증가세로 올해 하반기 들어 서울 아파트 전셋값이 오름세를 보이면서 전·월세 재계약에서 계약갱신청구권 사용이 늘고 있다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 하반기(7~10월) 들어 체결된 전 n.news...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
상가임대차 계약의 갱신을 청구할 수 있습니다. 환산보증금이 지역별 기준 이하인 상가 임차인이 계약갱신청구권을 행사하면, 상가 임대인은 상가 월세 인상을 청구할 수 있는데, 이러한 상가 임대료 증액 청구는 5%의 한도 내에서만 가능합니다. 상가...
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월세 계약갱신시 월세만 인상해도 갱신청구권 사용한것으로 보나요? 2022.08.24해당카페글 미리보기
전 개인 임대인입니다. 임차인의 계약갱신청구권 사용으로 인해 보증금은 동결, 월세는 5% 인상하기로 서로 합의가 되었어요. 제가 궁금한건 혹시 보증금도 5% 인상을 해야 갱신청구권을 사용한것으로 인정이 되는지.. 이 부분이 무척 궁금합니다. 얼마전...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
본다는 점도 참고하시면 좋을 것 같습니다. 단, 계약갱신청구권을 임대인이 거절할 수 있는 상황도 있는데요. 이는 사진에...전월세상한제란 집주인과 세입자가 재계약을 할 때 전세와 월세 인상률을 일정수준으로 제한하는 제도라고 보시면 됩니다. 이...
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계약갱신청구권 사용시 5%인상은 월세/보증금 둘다 5%씩 인상 가능 하다는 소리죠? 2023.10.20해당카페글 미리보기
https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnU4&contentval=0000l0000mzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=48&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...
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2022년(이데일리)전세와 월세계약 2+2 자리잡나 청구권 사용 줄고 계약 갱신 늘고 있다. 2022.08.30해당카페글 미리보기
갱신계약비율’이 사상 최고치를 찍었다. 집주인의 요구에 맞서 세입자가 2년 더 살겠다고 요구하는 ‘계약갱신청구권’ 사용은 오히려 줄었다. 전·월세가격과 대출금리가 2년 전보다 크게 뛰어 부담이 커져 기존 거주지에 더 눌러앉겠다는 세입자와...
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대통령실 청원(계약갱신청구권 임의해지)공개청원으로 지정 2023.05.31해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 임의해지에 대해서 법원은 어떠한 판단도 내어놓은적 없습니다. (모자란 사람들이 판례가 있다고 하는데 판례번호를 제시하기 바랍니다.) 단지 국토부해석만이 있을뿐이고 법률구조공단도 법조문상 임의해지가 가능하다면서도 법리가 아직...