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계약갱신청구권 사용시 5%인상은 월세/보증금 둘다 5%씩 인상 가능 하다는 소리죠? 2023.10.20해당카페글 미리보기
https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnU4&contentval=0000l0000mzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=48&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
환산보증금 초과시 상가 월세 인상 5%로 제한할 수 있을까? 환산보증금이 지역별 기준을 초과하는 고액의 상가 임차인이 계약갱신청구권을 행사하는 경우, 상가 임대인의 임대료 증액 청구에 대하여 5% 제한을 주장할 수 있을까요? 우선, 앞에서 말씀드린...
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5%인상을 임차인이 거부할 경우에도 임대인은 계약갱신을 해야 하고 임대료 5%인상 또한 강제할 수 없다. 2023.05.09해당카페글 미리보기
#계약갱신청구권 을 사용한 #재계약 의 경우 #임대료의상승폭 을 #직전계약 임대료의 5%로 제한한다. 만약, 5%를 #초과하여계약...여건 등을 고려하여 #조례 로 법정 임대료 상한선인 5% 아래로 지정비율을 낮춰 정할 수 있도록 권한을 부여하였다. 집...
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계약갱신했는데 전세금 빼 달라고? 2023.07.25해당카페글 미리보기
싶습니다” “계약갱신 하지 않았나요?” “그래도 계약해지 할 수 있습니다. 3개월 후 전세금 반환해주세요.” 2+2 계약갱신청구권과 5% 전월세상한제의 임대차2법에 대한 후유증은 아직도 진행 중이다. 사회적 공감대를 형성하지 않고 졸속으로 추진한...
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월세 계약갱신시 월세만 인상해도 갱신청구권 사용한것으로 보나요? 2022.08.24해당카페글 미리보기
전 개인 임대인입니다. 임차인의 계약갱신청구권 사용으로 인해 보증금은 동결, 월세는 5% 인상하기로 서로 합의가 되었어요. 제가 궁금한건 혹시 보증금도 5% 인상을 해야 갱신청구권을 사용한것으로 인정이 되는지.. 이 부분이 무척 궁금합니다. 얼마전...
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[번개번개님만 보시오] 번개번개님께서 무지렁이 저에게 질의하신 올 여름과 가을의 전,월세 가격이 어찌될런지에 대한 의견 2024.05.20해당카페글 미리보기
보면 2022년 갱신된 전세, 월세 계약을 보면 전세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은 평균 : 65.41% 월세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은 평균 : 43.82% 2024년 갱신된 전세, 월세 계약을 보면 전세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한...
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갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
특별한 사정이 없는 한 임차인의 요구를 거절할 수 없습니다. 또한 월세 등 차임이나 보증금 인상도 제한됩니다. 계약갱신청구권에 따라 계약이 연장되는 경우 임대인은 기존 계약 조건의 5%를 초과하지 않는 선에서만 금액을 인상할 수 있습니다. 이른바...
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“5% 올리고 2년 더 살게요”…갱신청구권 4년 만기 도래, 전셋값 상승 기폭제되나 2024.01.31해당카페글 미리보기
상승 예고된 상황에 계약 만기 가구 전셋값 폭등 가능성 높아 올해 공급 물량도 전년 대비 9%가량 줄어 “5% 올리고 2년 더 살게요”…갱신청구권 4년 만기 도래, 전셋값 상승 기폭제되나 (daum.net) “5% 올리고 2년 더 살게요”…갱신청구권 4년 만기...
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“5% 올리고 2년 더 살게요”…갱신청구권 4년 만기 도래, 전셋값 상승 기폭제되나 2024.01.29해당카페글 미리보기
부족으로 전셋값 상승 예고된 상황에 계약 만기 가구 전셋값 폭등 가능성 높아 올해 공급 물량도 전년 대비 9%가량 줄어 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10930553 “5% 올리고 2년 더 살게요”…갱신청구권 4년 만기 도래, 전셋값 상승 기폭제...