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해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는 취지이지, 임차인의 갱신 거절 통지 기간을 제한하는 취지는 아니라는 의미다. 대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 임차인 ㄱ씨...

또한 월세 등 차임이나 보증금 인상도 제한됩니다. 계약갱신청구권에 따라 계약이 연장되는 경우 임대인은 기존 계약 조건의 5%를 초과하지 않는 선에서만 금액을 인상할 수 있습니다. 이른바 묵시적 갱신도 가능합니다. 묵시적 갱신은 임대인이 임대차...

28일에도 미납하여 2기분의 월세 연체가 되면.. 언제부터 계약해지가 가능한가요? 이전부터 월세 3개월 연체 후 미납액을 한번에...지키지 않습니다. 가능하다면 계약을 빨리 해지하고자 합니다. 문서로 해지를 통보해야 된다고 하던데 내용증명이나 기타...

그날 또한 강원도에서까지 온 세입자와 계약을 하지 않았습니다. 계약해지 통보를 한지 4개월이 지났음에도 불구하고 2024.06.30...게다가 현재 세입자가 구해지지 않아 2024.03.27에 부동산들에 연락을 돌렸더니 시세에 맞지 않게 2500/55의 월세를 요구...