카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:대법원 2022. 3. 17. 선고 2021다210720 판결-임차인이 임대인을 상대로 제기한 보증금반환소송의 변론종결 후 임대부 2024.06.30해당카페글 미리보기
원심은 설령 피고가 임대인 소외인의 지위를 승계한다고 보더라도, 원고가 이미 2017. 6.경 소외인을 상대로 한 임대차보증금반환청구소송에서 승소확정판결을 받은 이상, 그 후 피고가 소유권이전등기를 마침으로써 임대인의 지위를 승계하였다면 민사...
-
전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
비빌번호 발송) 주소지 전입신고.... 단, 등기부등본에 임차권등기명령 기입된 이후 이사 나올 것. 3-2) 보증금 반환 청구 소송 진행 (원금 + 이자 청구 및 특별손해금은 다른집 계약금 손해를 임대인이 알 고 있는 경우에 한하여 청구 가능함) 4) 위 소송...
-
[민사] 순천, 여수, 광양 변호사 - 임대차보증금반환 1억 4,000만원 성공사례 2024.04.18해당카페글 미리보기
본 법률사무소에서 이를 수임하였습니다. 사건 진행 1. 본 법률사무소는 의뢰인을 대리하여 임대보증금반환청구 소송을 제기하였고, 청구가 모두 인용되는 전부승소 판결이 선고되었습니다. 2. 그리고, 본 법률사무소는 위 판결을 집행권원으로 하여...
-
확정일자 없는 선순위임차인이 보증금반환청구소송에의한 판결로 경매신청한 경우 2023.11.22해당카페글 미리보기
상기 판례로 유추 적용하면 상기 임차인의 임차보증금 반환청구소송의 법원 접수일자를 확정일자로 볼수있고, 그접수일자가2022.1. 20.일경으로 인천세무서압류이후 후순위 권리자보다 우선변제 받을것으로 사료된다. 그러므로 선순위 근저당등 우선배...
-
Re: 주임법 대항요건 구비후 보증금반환채권 양도 2024.02.06해당카페글 미리보기
제7항 제3조의2(보증금의 회수) ① 임차인(제3조제2항 및 제3항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우에는 집행개시(執行開始...
-
임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
부동산에 거주하지 않더라도, 대항력을 유지 시켜주며 전세금 우선 반환 해 주는 제도입니다. 3. 가압류 및 전세보증금 반환 청구의 소송 시간이 지체 될수록 악의를 가진 임대인인 경우 본인의 재산을 따로 은닉하는 경우가 있습니다. 이때 필요한 절차...
-
나홀로 명도소송 진행 시 월세 공제는 이렇게 하세요 2023.08.21해당카페글 미리보기
꿀팁을 드리고자 합니다. 임대인이 밀린 월세를 보증금에서 임의로 공제를 하고 임차인에게 반환하면 추후 임차인이 보증금 전액을 반환하라는 보증금반환 청구소송을 하는 경우도 있습니다. 일반적인 명도소송은 ‘피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산...
-
보증금반환소송가능여부 2023.08.21해당카페글 미리보기
문의드립니다 월세보증금반환소송을 할 수 있는지.. 제가 보증금 2천 월45 있었는데 경매에 갑자기 넘어갔습니다 주인이 별일없다해서 배당금신청도 못해서 한푼도 받지 못했습니다 별수없이 제가 빚내어 경매로 받았습니다 너무나 억울한데 보증금반환...
-
임대보증금반환 2023.07.04해당카페글 미리보기
하여 주지 않은것을 원인으로(특약 사항 불이행) 임대차계약 해지, 공인중개사에게는 확인설명의무 위반으로 인한 손해배상을 원인으로 임대인과 공인중개를 공동 피고로 하는 임대차 보증금 반환 청구 소송이 가능할지 질의 드립니다. 고견 부탁...
-
이사 가야하는데 보증금 안전하게 반환 받을 수 있는 방법이 없을까요? 2023.06.16해당카페글 미리보기
할 점이 법원에 명령등기를 신청만 하고 등기부에 기재가 되기 전에 주소를 이전하여서는 안됩니다. 보증금반환 문제는 임대인을 상대로 보증금반환청구소송을 부동산소재지 법원에 제기하여 판결을 받아야 합니다. 그럼에도 임대인이 보증금을 반환하지...