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대해서는 3채 이상을 보유하면서 그 합계 금액이 3억원이 넘는 경우에만 과세대상이다. 그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입은 월세를 임대기간의 월수로 곱하면 되지만, 전세·보증금에 대해서는 과세할 수입금액을...

부부합산 2주택 소유, 월세 250만원의 경우 월세만 과세가 됩니다. 여기서 연간 수입이 2,000만원 넘는지를 봐야하는데요. 사례...3,000만원이니 이 명의로 갖고 있는 사람은 다른 소득과 합산을 해야 합니다. 종합과세에 해당되는 거죠. 두번째 사례는 A...

연 임대 소득이 2,000만원 이상 → 종합소득에 합산 과세. ○ 분리과세 사례(1주택자로서 주택공시가격 12억이상으로 年월세수입이 1천9백만원인 경우) ○ 위 사례의 경우 年월세소득 1천9백만원 중 분리과세를 통해 1백5만원 세금 납부 대상. ○ 부부가 1...

될 것 같습니다. 대출이 있는지라 1주택에 대해 월세를 내 주고, 다른 주택은 제가 살 생각입니다. 1. 이럴 경우 월세에 대한 과세가 어떻게 되는지 궁금합니다. 2. 전세로 전환 할 경우 과세는 어떻게 되는지도 궁금합니다. 3. 지금 급매로 매매하는게...

소득 2000만원 초과시 종합과세 : 종합소득세 최고 38% ☞ 다음은 월세 주택 임대 소득세 분리과세 계산법 <계산식> [임대소득...소득×60%) - 400만원 ]× 0.154 * 주택임대소득 과세표준 = 총임대수입금액 × (1-60%) * 400만원 = 임대소득 2000만원...

대두되지는 않는다. 그렇다면 월세소득에 대해서는 얼마의 세금이 나올까? 일반적으로 주택의 경우에는 수입의 50%(정확하게는 54.7%) 정도가 과세소득으로 분류된다. 따라서 이 금액에서 기본공제 등을 적용한 과세표준에 6~38%를 적용하는 것이 정석이...

주택을 월세로 임대중이면 신고대상인가요? 2022년 12월 31일 또는 양도일 기준으로 기준시가 9억 원 이하라면 비과세입니다. 기준시가는 인터넷포털→‘부동산 공시가격 알리미’ 검색→주소 입력→2022년 기준시가로 확인합니다. 참고로 2023년 주택임대...

경우로서 그들이 합의하여 그들 중 1인을 당해 주택의 임대수입의 귀속자로 정한 경우에는 그의 소유로 계산하는 것입니다...고객님과 배우자분의 주택에서 발생되는 월세소득은 모두 과세대상에 해당합니다만, 전세보증금은 위의 소형주택(면적, 기준...

주지의 사실이다. 네째는 이제 하다 하다 서민을 상대로 세원을 찾아 권리금에 대한 과세와 월세수입에 대한 과세를 하고 있다. 그런데, 그 권리금과 월세수입에 과세를 하게되면 그 최종 부담은 누가 지느냐의 문제가 있다. 권리금은 대부분 건물주가...