카페검색 본문
카페글 본문
-
년세 인상한도 2024.02.12해당카페글 미리보기
동,호(지번),연락처, 매매금액/ 임대 금액/ 월세 금액, 연락처, 사진3장 이상 제시가 없으면 예고없이 삭제처리 합니다.2. 여러...년세 천을 주고 아파트 임대중인데 년세가 시세보다 많이 저렴해서 좀 인상 시킬려고 하는데 법정 최고인상률이 어떻게 될까요
-
상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
있는 상가의 임대인 혹은 임차인인데 보증금 5000만원에 월세 200만원으로 임대차계약을 하였다면 환산보증금은 2억 5천만원이...초과하지 않는 임대차계약이 됩니다. 이 경우 임대료 인상 한도는 5%를 초과할 수 없습니다. 그리고 임대인은 임차인의 동의...
-
상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 2022.11.22해당카페글 미리보기
보호법의 보호를 받을 수 있으니 너무 큰 걱정은 안 하셔도 됩니다 결론부터 말씀드리면 첫 번째: 월세 인상 한도 금액은 연간 5% 이내에서 인상할 수 있습니다 그리고 증액 후 1년 이내에는 추가로 인상할 수 없습니다 또한 임대인이 임의대로 인상할 수...
-
오피스텔월세 오피스텔 월세인상한도 2010.07.23해당카페글 미리보기
100을 내고 있는데 보증금도 9% 인상해야 한다면 결국 270만원 12개월로 나누면 월 23만원에 월세 9% 인상금 9만원까지 합쳐 거이 32만원의 인상한도가 생기는 건가요? 아님 월세부분만 9% 정도 인상해줘도 되는건가요? 법적용이 어찌 되는 지 궁금 합니다...
-
집주인 월세 인상한도 2010.04.13해당카페글 미리보기
집주인 월세 인상한도 대구에서 보증금 3000만원에 월세 150만으로 임대하여 식당을 운영하고 있읍니다. 3개월후면 2년간의 임대기간이 종료됩니다. 집주인이 월세를 250만원으로 올려주든지, 아니면 식당을 원상회복하여 비우라고 합니다. 임대차보호법의...
-
월세 인상 한도 관련(부방 중복) 2020.07.07해당카페글 미리보기
받는 것 같아서요. 정말 몰라서 여쭙니다. 5%를 초과할 수 없는 건지요? 만약 5%를 초과할 수 없다면, 보증금 5%와 월세 5%까지만 인상할 수 있나요? 1년 5% 기준이면, 2년이 경과했으니 5,500에 월세 66으로 재계약을 안내할 수 있나요? 임대사업자...
-
직장인 투자자의 장점이 뭔가.=“퇴사 전 최저 금리로 최대한도 대출 받아두라” 2023.12.16해당카페글 미리보기
통장 한도를 높이고 금리를 낮추는 노력도 한다.” 김 대표가 꼽은 안타까운 투자자 유형은 머리로만 부동산 투자를 하는 사람이다. 김 대표는 “투자를 머리로만 공부하고 경제 여건이 되는데도 실행하지 못한다면 부동산 투자를 할 줄 몰라 아무것도...
-
상가 임대인의 5%인상 요구를 꼭 따라야 하나요? 2024.01.30해당카페글 미리보기
질문] 상가를 2년 계약하여 계약만료일 두 달을 앞두고 임대인에게 계속있겠다고 하였습니다. 임대인은 법에서 정한 한도라며 월세의 5%를 올려달라고 하는데 임대인의 요구대로 5%를 인상해야 하나요? [답변] 임차인이 임대차계약의 갱신을 요구하면...
-
상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
3억7천만원 위 환산보증금을 초과하는 상가 계약의 경우 - 우선변제권, 최우선변제권, 임차권등기명령, 묵시적 갱신, 월세 인상 한도가 없으므로 계약시 반드시 유의 하시기 바랍니다. 단, 대항력, 갱신요구권, 증감청구권, 권리금에 대해서는 환산보증...
-
상가계약 5년 초과 후 재계약거부 및 월세인상한도 문의 2016.02.25해당카페글 미리보기
수 있나요? (임대인과 임차인이 사이가 좋지 않아 임대인은 재계약을 원치 않습니다.) 2. 역시 처음 계약일로부터 5년이 지난 후 월차임 인상상한선인 9% 이상 인상 가능한가요? 교수님 환절기 감기 조심하시고~~ 바쁘신 스케쥴이실텐데 건강하시기...