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법적으로 이매료인상계산법 2024.06.04해당카페글 미리보기
보증금 2,500만원 월세 120만원 ■환산보증금■ 보증금 + (월세×100) 2,500만원+1억2천만원 총 1억4,500만원 ■월세 계산 1억4,500만원×0.5% =725,000 (12개월 계산) 725,000÷12개월 = 60,416원 ■약 월 6만원정도 올리시면 되세요■ 사장님 항상 건강...
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월세올리기계산법 2023.09.01해당카페글 미리보기
더합니다. 1억500만원이 되겠지요 월세100만원에도 5%금액을 더합니다. 105만원이 되겠지요 2. 이제 전세보증금에서 인상된 500만원을 월세로 전환 할 차례입니다. (500만원*6.1%) /12 = 25,416 3. 5%인상된 월세에 2번에서 구한 금액을 더하며 최종월세가...
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상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 2024.10.03해당카페글 미리보기
수 없으니 꼭 기억하셨다가 불이익을 겪지 않도록 하시기 바랍니다 다섯째 월세 인상하는 방법과 계산법 월세도 인상하는 방법이 있는데요 보증금과 월세 둘 다 각각 5%씩 인상이 가능한데요 보통의 경우 보증금은 그대로 두고 월세를 5% 인상하는 경우가...
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상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
입장에서는 임대료를 5% 인상하기 위해 ‘차임증액 청구소송’을 진행해야 하며 이때 소송과정에서 실제 해당 상가주변의 임대료...원의 임대차계약으로 예를 들어보겠습니다. 환산보증금을 계산해보면 10억이 되어 서울기준 9억원을 초과하는 임대차계약...
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전세를 월세를 바꿀 때 월세전환율 계산법 2014.12.15해당카페글 미리보기
없어 월세로 내야 할 터인 데, 3000만원 대신에 월 20만원은 어쩐지 좀 많아 보인다. 이 경우 월세를 어떻게 계산해야 하는가? 주택을 재계약할 때는 인상한도가 적용되지 않는다 대법원 1993.12.7 선고 1993다30532 판결 요약 주택임대차보호법의5% 한도...
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월세 2023.05.04해당카페글 미리보기
임차료 인상 상한선은 마찬가지로 5%이다. 여러 사정으로 계약 기간 내에 세입자가 방을 빼는 경우, 해당 세입자는 잔여 계약 기간동안 거주할 다른 세입자를 구해놓고 나가야 한다. 중요한 사실은 이는 임대인의 동의가 있어야만 가능하다는 점이다. 공인...
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월세인상계산 2013.12.16해당카페글 미리보기
법과 차이가 있고 상가 임대차 보호법의 경우는, 주택임대차 보호법과 달리, 월세와 보증금에 년 9%의 법위에서, 차임인상을 할...있는 것으로, 월세의 증액의 계산은 아래의 계산법을, 적용하면 되는 것으로 참고 바랍니다. 월세 계산법 보증금...
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[똑똑한 전세살이]③'월세로 할래요'…적정 가격은? 2023.03.30해당카페글 미리보기
파악할 수 있고요. '그냥 월세로...' 그렇다면 얼마? 최근엔 금리 인상이 지속하면서 전세에서 월세로 전환하는 수요도...있습니다. 이럴 땐 '전월세전환율'에 따라 적정한 가격을 계산해봐야 하는데요. 전월세전환율은 말 그대로 전세에서 월세로 전환할...
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전세를 월세로 바꿀 때 월세전환율 계산법 2014.07.20해당카페글 미리보기
보증금 대신에 월세로 20만원 내라고 한다. 아니 임대차 법에는 인상 한도가 있다고 하는데 이렇게 올려도 되는가? 그리고 모아...어쩐지 좀 많아 보인다. 이 경우 월세를 어떻게 계산해야 하는가? 주택을 재계약할 때는 인상한도가 적용되지 않는다...
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임차인에게 유리해지는 상가임대차보호법 2023.03.03해당카페글 미리보기
초과하여 올릴 수 없나요? 건물관리비의 경우 평당관리비를 계산할 때 실평수가 아닌 임대평수에 평단가를 곱합니다. 임대평수는...5%초과 인상과는 관련이 없습니다. 즉 임대료만 상가임대차보호법에 해당이 되는 것이죠. 하지만 일부 건물주 중에는 월세...