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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
대해서는 3채 이상을 보유하면서 그 합계 금액이 3억원이 넘는 경우에만 과세대상이다. 그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입은 월세를 임대기간의 월수로 곱하면 되지만, 전세·보증금에 대해서는 과세할 수입금액을...
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월세소득 (분리과세, 종합소득신고) 도움좀요.. 2023.11.17해당카페글 미리보기
어머님이 공무원 유족 연금 받고 계시면서 임대 소득이 조금 있으시거든요.. 어차피 공무원 연금은 소득세에 포함이 안되는거라.. 월세+간주 임대료(1200이하)를 분리과세 할게 아니라..종합소득으로 신고를 했어야 이득인거죠? 멍청하게 6프로 낼거...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
종합소득세 과세대상 주택임대소득 연간 2000만 원을 초과하는 주택임대소득은 종합과세대상으로 세무서에 임대사업자등록을...합니다. 배진호 회계사 ■ 부부합산 1주택을 월세로 임대중이면 신고대상인가요? 2022년 12월 31일 또는 양도일 기준으로...
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세금문제 : 제가 종합소득세(주택임대소득)를 내야 하나요? 2024.05.17해당카페글 미리보기
연말정산했고요. 그런데 제가 조그만 오피스텔을 임대로 주고 월세35만원을 받고 있습니다.(보증금 3,000만원) 그러니까 연420만...주택임대소득신고안내(모두채움-분리과세 주택임대) 안내문에 이렇게 왔네요. [분리과세 주택임대소득에 대한 종합소득세...
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2024년 06월 20일 목요일 부동산세법 문제풀이강의 7주차 소득세 15 - 부동산임대로 인한 종합소득세 2024.06.20해당카페글 미리보기
상의 권리를 대여하는 사업에서 발생하는 소득으로 부동산임대업에서 발생하는 소득으로 본다. ② 주택 2채를 소유한 거주자가...월세계약에 의하여 받은 임대료에 대해서만 소득세가 과세된다. ③ 3주택을 소유하는 자가 받은 보증금의 합계액이 2억원인...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
큰 자 ② 부부의 지분이 동일한 경우, 부부사이의 합의에 따라 소유주택에 가산하기로 한 자 3) 과세방법 부동산임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요경비 * 총수입금액 : 부동산 등의 대여로 인해 년간 수입하였거나...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
세금과 건강보험료를 내지 않고 누구는 부담해야 할까? ◇부부 합산 1주택자의 임대소득은 비과세 주택 임대소득의 소득세 과세 여부는 ‘보유 주택 수’와 ‘월세인지 보증금인지’에 따라 달라진다. 우선 주택 임대소득의 주택 수는 부부 합산으로만...
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2023년 귀속 소득 2024.05.06해당카페글 미리보기
소득 : 99.7 4. ipo 청약수익 : 3,500 5. 부동산 년 임대소득(월세) : 756 6. 국내주식 공개매수 수익 : 450 7. 해외주식 수익...연말정산 끝 2. 2번은 다행히 금융소득종합과세 피했구요 3. 이 경우에 기타소득 무슨 환급 이런게 있나요? 4. 4번 비과세 5...
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올림픽파크 포레온 전·월세 계약에 따른 세금문제 2024.02.23해당카페글 미리보기
12억이상 형성. ○ 2주택자는 월세만 과세. ○ 3주택이상자는 월세와 ( 전·월세 )보증금(간주임대료) 함께 과세. 2. 세금신고 방법 ○ 연 임대 소득이 2,000만원 미만 → 분리과세 선택 가능. 다른 소득(근로/사업소득)이 있더라도 분리하여 신고 납부...
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전.월세 임대소득 과세에 대해 알아보자 2014.03.12해당카페글 미리보기
거세지고 부동산 시장이 불안해지자 정부가 보완책을 내놓았지요 임대차 보완책 요약정리를 한번 해보자면 ... ☆ 월세 임대소득 과세 ☆ 구분 1가구 1주택 1가구 2주택 1가구 3주택 월세 임대소득 비과세 기준시가 9억원 초과 고가주택은 과세 현재 과세...