cafe

해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는 취지이지, 임차인의 갱신 거절 통지 기간을 제한하는 취지는 아니라는 의미다. 대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 임차인 ㄱ씨...

1. 계약은 2년도 굳, 5 년도 굳 10년은 보장 1. 계약해지는 3월치 월세 미납시 2. 해지 서면 통보 3. 부동산 가처분 신청도 같이 하기 4. 명도시는 [가 집행할 수있다] 추가 문구

경우 발송가능하며 강제성을 갖진 못하지만 법적으로는 의미가 있다고 할 것입니다. 월세미납 내용증명을 받은 후에도 월세를 지급하지 않는다면 계약해지 통보 및 명도소송을 진행하셔야 합니다. 앞서 말씀드린대로 월세미납 내용증명을 발송 한 상태시라...

임차인의 권리 및 의무 계약 해지 조건 2. 보증금 및 임대료 반환 보증금 반환: 계약 종료 후 임대인은 즉시 보증금을 반환해야...인상률은 다음과 같이 제한됩니다: 전세의 경우: 5% 이내 월세의 경우: 10% 이내 임대료 인상 통보: 임대인은 임대료 인상...

안녕하세요. 상담지기입니다. 묵시적갱신이후 임차인응 기존계약기간을 주장할수 있으므로 계약해지동의시 조건으로 질문상의 내용을 언급해 조율해 볼수 있습니다. 통보에 대한 대응은 서신발송을 통하여 진행하시기 바랍니다...

또한 월세 등 차임이나 보증금 인상도 제한됩니다. 계약갱신청구권에 따라 계약이 연장되는 경우 임대인은 기존 계약 조건의 5%를 초과하지 않는 선에서만 금액을 인상할 수 있습니다. 이른바 묵시적 갱신도 가능합니다. 묵시적 갱신은 임대인이 임대차...

세입자와 가계약을 하러 간다고 만나러 간다하더니 그날 또한 강원도에서까지 온 세입자와 계약을 하지 않았습니다. 계약해지 통보를 한지 4개월이 지났음에도 불구하고 2024.06.30까지는 보증금을 줄 수 없다며 계약기간내 월세를 다 달라고 하는 상황...

원룸 월세계약을2년을하고 4개월만에 임차인이 계약해지통보를했습니다. 혹. 2년의 계약기간전에 새임차인이 안나타날경우. 임대인은 만료일까지는 정당하게월세청구를할수있는지요? 묵시적갱신이아니. 해지통보의효력3월.1월은 여기서 해당이안되는거지요...

계약을 해지하고 퇴거 요청을 할 수 있어야 한다고 했다. 집 어디에는 못을 박으면 안 되고, 방을 타인에게 세주면 안 되고, 뭐 하면 안 되고, 그럴 경우 어쩔 것이며…. 계약서는 임대인이든 임차인이든 약속을 지키지 않을 경우에 어떻게 할지에 대해...