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사례는 늘어나는 추세인데 상당수가 이 같은 임차인 몰래 임대인들이 조작한 '몰래 전입·전출'로 추정된다. 그런가 하면, 확정일자 서류까지 위조하는 사기 수법도 등장했다. 20대 A씨는 2년 전, 보증금 2억 8천2백만 원에 신축 오피스텔에 전세를 들었다...

계약갱신(보증금증액)과 확정일자 받는 법 임대차 계약을 완료한 후 주민등록등본 1통과 임대차 전/월세 계약서 원본을 동사무소(관할 등기소 서무과)에 제출해 확정일자 도장을 받습니다. 외국인의 경우에는 임대차계약서와 신분증(외국인등록증)을...

보호법에서 확정일자를 받은 임대차 계약도 전세권 등기와 마찬가지로 우선변제권을 부여하게 된것이다. 확정일자 제도의 의의 본래 전세는 채권으로서 항상 전세권, 저당권 등 물권에 후 순위인 바 과거에 나쁜 주인들에게 악용되어 대부분이 서민인 전세...

신고 확정일자 받는 방법에 대해 알아보도록 하습니다. 세대주나, 세대를 관리하는 사람 또는 세대주의 배우자, 직계혈족, 배우자의 직계혈족, 직계혈족의 배우자 등 신고의무자는 새로운 거주지로 이사를 한 날로부터 14일 이내에 새로운 거주지에 대하여...

일자 받는 방법 상가건물이 경매 또는 공매되는 경우 임차인이 상가건물임대차보호법의 보호를 받기 위해서는 반드시 사업자등록과 함께 확정일자를 받아 두어야 합니다. □ 확정일자란? ○ 건물소재지 관할세무서장이 그 날짜에 임대차계약서의 존재사실...

일자 받는경우 주택임대차 할때 정말 많은 것들이 유의해야하는데요 *대출현황(등기부등본 확인) :대출금이 얼마나 되어 있느냐 주택가격에 비해 전세금+대출금의 비율이80%가 넘으면 월세 빼고는 전세는 무리겠지요..^^ 그리고 근저당(대출등)외에 다른...

동사무소는 주거용 건물에 전입신고를 하면서 확정일자를 받는 경우 만 확정일자를 받아줍니다. 따라서 지하실을 작업장으로...영업을 하는 경우라면 새로운 상가임대차 보호법에 의해서 세무서에 가시면 확정일자를 받아 줄것입니다. 세무서에 가서 다시...

원 이하 * 월세환산액 : 월세×100 ｏ 또한 임차인이 법의 적용을 받기 위해서는 사업자등록이 반드시 되어 있어야 하며, 확정일자도 받아야 하는 경우가 있습니다. 3. 임차인이 보호받는 사항 ｏ 대항력이 생깁니다. 건물의 소유권이 제3자에게 이전되는...

받기 위해서는 사업자등록이 반드시 되어 있어야 하며, 확정일자를 받아야 하는 경우가 있다. 지 역 금 액 서울특별시 2억4천만...연 12 %의 금리를 적용하여 환산한 금액으로 월세에 100을 곱하여 계산함 ■ 어떻게 보호받는 건가요 → 대항력이 생긴다...