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■■상가임대차보호법상의 지역별 환산보증금 한도 2023.08.03해당카페글 미리보기
보호법이 좀 tpybd.tistory.com 상가임대차보호법상의 환산보증금이란 보증금에 월세에 100 곱한 금액을 더해서 환산한 보증금을 말합니다 예시) 보증금 1억에 월세 200만원이면... 보증금은 1억 환산보증금은 1억+ 200만×100 = 3억 1) 주택은 순 보증금...
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한국은행 기준금리와 주택임대차보호법상 전월세 환산울 2023.08.29해당카페글 미리보기
전월세전환율) ÷ 12 월세의 보증금환산액 = (월세 × 12) ÷ 시장전환율 https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do...발표하는 대한민국 기준금리의 추이 정보 제공 www.bok.or.kr 주택임대차보호법시행령 제8조(차임 등 증액청구의 기준 등...
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부동산 중계 수수료(월세 환산법) 2009.04.26해당카페글 미리보기
중개업법 제38조제2항제5호) 부동산중개업소에서 중개수수료를 과다하게 요구하거나, 법정 중개수수료를 초과하여 징수할 경우...7만원 이네요... ************************************************************************************* ★월세 중계...
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보증금및월세 환산법 가르쳐주세여 2011.12.14해당카페글 미리보기
지방의 소형아파트인데 보증금300 에 월세 30입니다 그런데 월세를 15만으로 낮추면 보증금은 얼마로 해야하는지요? 이런거 환산법좀 가르쳐주세여~ 채택은 아무런 대가없이 올려주시는 답변자님에 대한 예의입니다. 답변 오른쪽 상단의 버튼을 꼭 눌러...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.07.01해당카페글 미리보기
보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다. 하지만 경매에서 우선변제권 같은 경우는 환산보증금 이내...
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전월세 전환율, 월세전세 환산보증금 배율 계산과 문제점, 인상 가능성 검토 2015.04.20해당카페글 미리보기
금액 5천만원 미만=보증금 + (월세 × 70) ㅇ현행 월세 환산보증금 배율 100 근거 - 전월세 전환율 12% 전제 : 전세금= 월세 ×...상가임대차보호법 원용 : 상가 환산보증금=보증금 + (월세 × 100) ㅇ월세 환산보증금 배율 의미 - 월세 환산보증금 배율은...
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월세와 전세 차이- 전환시 임차료 환산법 2011.05.10해당카페글 미리보기
월세와 전세 차이- 전환시 임차료 환산법 통상 전세는 100% 전세 보증금을 내고 집을 임차하며 월세는 없습니다. 월세는 소정의 보증금에(또는 보증금 없이) 매월 월세를 내게 됩니다. 요즘은 전세와 월세가 합쳐진 반전세가 점점 늘어나고 있습니다...
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식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜] 2023.04.27해당카페글 미리보기
보증금 기준은 5억4000만 원입니다. 따라서 구독자가 임차인과 맺은 월세 계약은 상가임대차법의 적용 대상이 아닙니다.” 상가임대차법 적용 제외 환산보증금 기준 (단위: 원) 지역 환산보증금 기준 서울 9억 초과 과밀억제권역(서울 제외) 6억9000만...
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성공레슨 2주차 - 전,월세 환산방법 2015.01.27해당카페글 미리보기
수급상황에 따라 달라지는 것입니다. 그러나, 중개수수료 계산방식에서 월세의 환산보증금은 법으로 특별히 정해져있습니다. 즉 환산보증금 = 보증금 + (월세 * 100) 여기서 계산된 환산보증금에 의해서 수수료 요율을 적용하면 됩니다. 예를 들어 보증금...