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월세연체, 주민등록 말소, 거주불명 등록, 대상자의 사망 또는 지원을 거부하는 경우 등 기초생활보장제도 중지사유 준용 □ (중복 제외) 보다 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있도록, 주택 소유자 및 공공임대주택 입주 등을 통해 주거비 경감 혜택을 이미...

명도소송이 진행될 시 증거자료로서 활용 될수 있다는 장점을 지니고 있죠. 주택의 경우 2개월, 상가의 경우 3개월 이상의 월세가 연체된 경우 발송가능하며 강제성을 갖진 못하지만 법적으로는 의미가 있다고 할 것입니다. 월세미납 내용증명을 받은 후...

따라 나누어 접근하셔야 하겠습니다. 상임법의 보호를 받지 못하는 상가라면, 상위법인 민법의 규정에 따라(2기 이상의 차임연체시 임대인에게 해지권 부여) 계약기간에 관계없이 임대인은 계약해지권을 가지게됩니다. 상임법의 보호를 받는 상가라면...

임차인이 3개월 치 월세를 밀렸다면 임대인이 권리금 회수 기회를 보장하지 않아도 된다고 명시한 상가임대차법 조항은 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 23년7월5일 법조계에 따르면 헌재는 최근 상가임대차법 10조의4 제1항에 대해...

후 3개월 이내 임차인이 구해지지 않으면 그 기간동안은 방을 비워도 월세는 내야한다는 소리. 2020년 8월부터는 임대차 3법 성립으로 2년 거주 후 계약갱신청구권을 사용하여 2년 더 거주할 수 있다. 이때 임차료 인상 상한선은 마찬가지로 5%이다. 여러...

Q. 월세를 연체하면 계약해지 당한다고 하는데, ‘주택은 2기분, 상가는 3기분’을 연체하는 경우라던데, 맞나요? A. 민법은...따로 정하고 있지 않으므로 민법이 적용되어 주택임대차는 2기분 차임연체 시 해지가 가능합니다. 그런데, 상가건물임대차보호...

임대차기간 통틀어 3기의 연체가 있을시 임대인은 계약해지가능합니다.

1억 + 월세300 x100 = 4억 경매시, 확정일자 받고 배당신청을 해야 최우선 변제금이라도 받을 수 있다. *초과된 환산보증금은 전세권설정, 임차권등기만 인정 사업자정정신고(대항력) 2015이후 사업자로 계속영업하는 임차인 주의사항 - *상가건물 임대차...

레알 임차인들은 오죽하겠나요. 다른데서 얘기 나온것처럼, 3개월 이상 or 1달 밀린게(당월 월세를 몇일늦게) 3회 누적 연체시...실손해에 대해 배상하는 정도니 충분히 용인될만한데, 월세 연체시 이자 39% 특약 넣자? 부동산과 임차인이 벌레 보듯...