카페검색 본문
카페글 본문
-
보증금·월세 관계없이 청년월세 특별지원 신청하세요 2024.04.11해당카페글 미리보기
월세연체, 주민등록 말소, 거주불명 등록, 대상자의 사망 또는 지원을 거부하는 경우 등 기초생활보장제도 중지사유 준용 □ (중복 제외) 보다 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있도록, 주택 소유자 및 공공임대주택 입주 등을 통해 주거비 경감 혜택을 이미...
-
임대인을 위한 정보)) 임차인이 월세를 제때 지급하지 않는다면? 2024.02.26해당카페글 미리보기
명도소송이 진행될 시 증거자료로서 활용 될수 있다는 장점을 지니고 있죠. 주택의 경우 2개월, 상가의 경우 3개월 이상의 월세가 연체된 경우 발송가능하며 강제성을 갖진 못하지만 법적으로는 의미가 있다고 할 것입니다. 월세미납 내용증명을 받은 후...
-
월세 3번 연체한 상가 임차인…헌재 “권리금 보호의무 상실 합헌” ᆢ 2023.07.06해당카페글 미리보기
임차인이 3개월 치 월세를 밀렸다면 임대인이 권리금 회수 기회를 보장하지 않아도 된다고 명시한 상가임대차법 조항은 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 23년7월5일 법조계에 따르면 헌재는 최근 상가임대차법 10조의4 제1항에 대해...
-
Re:[상가 월세3개월 이상 연체시] 2009.09.30해당카페글 미리보기
따라 나누어 접근하셔야 하겠습니다. 상임법의 보호를 받지 못하는 상가라면, 상위법인 민법의 규정에 따라(2기 이상의 차임연체시 임대인에게 해지권 부여) 계약기간에 관계없이 임대인은 계약해지권을 가지게됩니다. 상임법의 보호를 받는 상가라면...
-
월세 2023.05.04해당카페글 미리보기
후 3개월 이내 임차인이 구해지지 않으면 그 기간동안은 방을 비워도 월세는 내야한다는 소리. 2020년 8월부터는 임대차 3법 성립으로 2년 거주 후 계약갱신청구권을 사용하여 2년 더 거주할 수 있다. 이때 임차료 인상 상한선은 마찬가지로 5%이다. 여러...
-
4/24 충주 13기 펜션, 상가수업요점정리 2024.04.24해당카페글 미리보기
1억 + 월세300 x100 = 4억 경매시, 확정일자 받고 배당신청을 해야 최우선 변제금이라도 받을 수 있다. *초과된 환산보증금은 전세권설정, 임차권등기만 인정 사업자정정신고(대항력) 2015이후 사업자로 계속영업하는 임차인 주의사항 - *상가건물 임대차...
-
월세 주택2기, 상가3기(3개월) 연체하면 계약해지 당한다 2021.07.27해당카페글 미리보기
Q. 월세를 연체하면 계약해지 당한다고 하는데, ‘주택은 2기분, 상가는 3기분’을 연체하는 경우라던데, 맞나요? A. 민법은...따로 정하고 있지 않으므로 민법이 적용되어 주택임대차는 2기분 차임연체 시 해지가 가능합니다. 그런데, 상가건물임대차보호...
-
해당카페글 미리보기
-
월세 연체 이자 39% 특약? 그냥 웃지요... 2013.11.09해당카페글 미리보기
레알 임차인들은 오죽하겠나요. 다른데서 얘기 나온것처럼, 3개월 이상 or 1달 밀린게(당월 월세를 몇일늦게) 3회 누적 연체시...실손해에 대해 배상하는 정도니 충분히 용인될만한데, 월세 연체시 이자 39% 특약 넣자? 부동산과 임차인이 벌레 보듯...
-
월세 연체에 따른 계약서 내용 이행 & 코로나 상임법 특례 관련 2021.04.02해당카페글 미리보기
안녕하세요 생애 첫 상가의 첫 월세부터 고충을 겪고 있어 도움을 요청 드립니다. 코로나로 20년 9월 상임법 특례가 발표...29일부터 2021년 3월 29일까지 6개월 중 3개월 이상 월세 연체시에도 월세 연체를 사유로 건물주가 계약 해지는 불가한 것으로...