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월차임의 연체이자율 제한없다 2024.05.17해당카페글 미리보기
실무/월차임연체시이자율제한관련? Q. 월차임이 연체될 때 연36%의 지연이자를 부담하도록 임대차계약서에 기재되어 있습니다. 너무 과다한 것 같은데 법적인 문제는 없는가? A. 문제 없습니다. 이자제한법은 금전소비대차의 경우 연20%가 법에 정해져...
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월차임계산법을 구하고 싶어요 2024.06.14해당카페글 미리보기
안녕하세요! 월차임 계산법을 자세히알고싶어요 월80만원인데 몇일을 계산하려하는데 선배님들의 자문구합니다 월 나누기인지 연차임으로 나눠야하는지요 건강하세요
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상기임대차 월 차임 전환 시 산정률의 제한 2023.08.03해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 제12조(월 차임 전환 시 산정률의 제한) 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 각 호 중 낮은 비율을 곱한 월 차임의 범위를 초과할 수 없다. <개정 2010. 5. 17., 2013. 8. 13...
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֍명학역 도보 6분 거리의 전용 15평형으로 월차임이 5만원 저렴한 오피스텔 월세/호정오피스텔 임대/명학역사무실 월세֍ 2023.09.06해당카페글 미리보기
벽과 바닥 등 실내 관리가 잘되어 깨끗합니다. 방향은 창 기준하여 북향으로 되어 있으며 같은 크기의 다른 호수보다 월차임이 5만원 저렴합니다. ♬냉·난방 냉·난방은 중앙 공급방식으로 운영 됩니다. ♬관리비 관리비는 전기, 수도, 일반관리비 등...
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주택임대차보호법 차임증감 및 월차임 전환 방법 2022.11.19해당카페글 미리보기
윤영근/북구 양산/ 남양1공인/9850-8949 2022년 9월 13일 오전 8:19 192 읽음 주택임대차보호법 차임증감 및 월차임 전환 방법 * 2022년 8월25일 기준금리 적용 ▶주택임대차보호법 (약칭:주택임대차법 )[시행 2020. 12. 10.] [법률 제17363호, 2020. 6. 9...
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[대구스쿨존] 대구 북구 스터디카페 / 월순익 200만 / 55평 깔끔한 시설 2024.05.29해당카페글 미리보기
표시 및 광고 명시사항] ▶ 소재지 : 대구 북구 ▶ 총층수 : 5층 ▶ 면적 : 182㎡(약 55평) ▶ 보증금 : 1,000만원 ▶ 월차임 : 110만원(부가세별도) ▶ 용도 : 근린생활시설 ▶ 거래형태 : 임대차(월세) ▶ 입주가능일 : 협의 후 즉시 ▶ 방수/욕실수 : 1...
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○만안구 원룸 월세○명학역 저렴한 원룸 월월세○명학역 역세권 풀옵션 원룸 월세○명학역 도보 원룸 월세○성결대 원룸 임대 2024.05.22해당카페글 미리보기
♡원룸 월월세♡ 보증금 300만원 월차임 30만원 ♡일체형 원룸 ♡옵션 완벽주차 편리사통팔달 ♡방겸 주방의 일체형으로 화장실이 있는 원룸입니다. ♡현관으로 들어가면 정면으로 창이 있고 우측으로는 신발장, 가스렌지 있는 씽크대가, 좌측에는...
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임대차 종료 후 임차인이 보증금 받을 때까지 점유한 경우의 차임 내지 부당이득금 2024.01.15해당카페글 미리보기
월 420만 원이고, 임대인이 주장한 시가에 따른 차임은 월1,300만원에 달합니다. 특별한 사정이 있어 애초에 시가보다 낮은 월차임을 정하였거나, 주변 지대 상승 등으로 인해 임대료가 많이 상승한 것으로 보이는데요, 판례는 「상가건물 임대차에서 기간...
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주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 및 차임증액 제한 사건 2024.02.28해당카페글 미리보기
계약갱신 시 차임이나 보증금 증액청구의 상한을 제한하는 제6조의3 제3항 단서 중 제7조 제2항에 관한 부분, 보증금을 월 단위 차임으로 전환하는 경우 그 산정률을 정한 제7조의2, 개정 법 시행 당시 존속 중인 임대차에도 개정조항을 적용하도록 한...
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임대차계약 종료 후 상가임차인의 무단 점유사용에 대해 기존 차임 이상의 시가 상당 금전청구 가능한가? 2024.04.29해당카페글 미리보기
이 사건 부동산의 사용․수익에 따른 부당이득금을 반환할 의무가 있고, 그 기간 동안의 시가에 따른 차임인 월 13,061,000원이 약정 차임인 월 420만 원과 현격한 차이가 있다는 이유로 부당이득금의 액수는 전자를 적용하여 산정하는 것이 타당하다고...