카페검색 본문
카페글 본문
-
월차임인상2 2025.02.19해당카페글 미리보기
2 인상특약 ●계약서에 특약으로 1년 후, 또는 매년 월차임 00를 인상하기로 한다는 약정의 효력유무는? 《상황1ᆢ약정한 차임이 연5%를 초과하는 경우》 ♧1년 후 월차임 20%를 인상하기로 한다. ㅡ 무효 : 강행규정 위반 《상황2ᆢ약정한 차임이 연5% 이내인...
-
월차임2기연체로 계약해지될 경우 중개수수료 누가 부담하나요? 2025.02.28해당카페글 미리보기
안녕하세요! 일산에서 25년2월 강의 들었던 김서현 입니다. 주택 임대차에서 임차인이 월차임2기연체하여 계약해지될 경우 중개수수료는 누가 내야할까요?
-
해당카페글 미리보기
-
월차임의 연체이자율 제한없다 2024.05.17해당카페글 미리보기
실무/월차임연체시이자율제한관련? Q. 월차임이 연체될 때 연36%의 지연이자를 부담하도록 임대차계약서에 기재되어 있습니다. 너무 과다한 것 같은데 법적인 문제는 없는가? A. 문제 없습니다. 이자제한법은 금전소비대차의 경우 연20%가 법에 정해져...
-
월차임계산법을 구하고 싶어요 2024.06.14해당카페글 미리보기
안녕하세요! 월차임 계산법을 자세히알고싶어요 월80만원인데 몇일을 계산하려하는데 선배님들의 자문구합니다 월 나누기인지 연차임으로 나눠야하는지요 건강하세요
-
임대인이 필요비상환의무를 이행하지 않는 경우, 임차인이 지출한 필요비 금액의 한도에서 차임의 지급을 거절할 수 있는지 여부 2024.11.24해당카페글 미리보기
전권사항이다. 나. 원심은 다음과 같이 판단하였다. 원고는 2012. 8. 13. 피고와 이 사건 영화관을 임대차보증금 1억 원, 차임 월 800만 원, 임대차기간 2012. 8. 13.부터 2021. 8. 12.까지로 정하여 임대하기로 하는 이 사건 임대차계약을 체결하면서...
-
상기임대차 월 차임 전환 시 산정률의 제한 2023.08.03해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 제12조(월 차임 전환 시 산정률의 제한) 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 각 호 중 낮은 비율을 곱한 월 차임의 범위를 초과할 수 없다. <개정 2010. 5. 17., 2013. 8. 13...
-
현저히 고액의 차임과 보증금이 권리금 회수 방해 행위? 2024.08.28해당카페글 미리보기
11월22일 선고 2019나1982 판결) 임차인 A는 2015년경 임대인 B소유의 부산 해운대구 소재 점포를 임대차보증금 3천만원, 차임 월 130만원으로 정하여 임차한 후, 계약기간을 2018년 2월경으로 연장하고 차임을 월 141만 7천원으로 증액하였습니다. 임차인...
-
[수원사무실임대] 권선동 사무실임대 / 50평형 사무실임대 / 보증금 1천만원 월80만원 저렴한 사무실임대 2024.10.02해당카페글 미리보기
고 : 전용주차공간있는 건물내 위치한 50평형 사무실임대입니다 권선동 중앙병원근방 교통이 편리하고 내부가 깔끔한 저렴한 월차임의 사무실임대입니다 자세한 내용은 문의바랍니다(글 작성일자를 말씀해주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다) 실속만점...
-
[거래완료]갈매사무실 휴밸나인 저층 13.15평 보500만 월40만 공용공간 앞 귀한평형대 호실 임대안내입니다 2024.08.03해당카페글 미리보기
저층이며 창기준 서향의 호실이에요. 서비스 발코니도 마련되어 있는 모습입니다. 전용면적은 13.16평이며 보증금 500만 / 월차임 40만에 임대하실 수 있어요. 평당 임대료는 3만원이라 보시면 되세요. 휴밸나인은 층고가 높기 때문에 동일 평형대 갈매의...