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임대인 체납·위반건축물 등 114개 항목…사전 검수해 알려준다 2024.07.24해당카페글 미리보기
기존 임대차 내역 △주택임대사업자의 법적의무사항 △위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성돼 있다. 직방과...검수 가이드라인에 따라 필요한 정보가 정확히 기재됐는지를 확인한 뒤 이용자에게 보내는 방식이다. 이번 계약서 진단 리포트...
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건축물관리대장에 대하여 ! 2023.12.05해당카페글 미리보기
경우, 주민센터에서 해결을 해보실 수 있으며, 소유자분들은 세움터를 통해 민원 처리를 해보실 수 있습니다! 건축물 관리 대장을 확인하시면서 위반건축물이라는 사항이 적혀있는 경우라면 항상 주의를 하시길 바라며, 합법적인 건설을 통해 지어지지...
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교수님..급해요.ㅜ 위반건축물 중개 관련 문의드립니다. 2023.08.31해당카페글 미리보기
신규입점할때는 원칙상 중개가 힘들다고 한 게 기억나서요 ..확인차 여쭙니다. 들어오는 세입자는 고지한 부분의 문제로 영업...확인설명서 공시되지 않은 권리관계란에 (임대인은 위반건축물이 있다는 것을 고지하였으며, 임차인은 이를 인지하고 계약...
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2023년 바뀌는 위반건축물 이행강제금 2023.03.08해당카페글 미리보기
경우에는 주택으로 간주되기 때문에 다주택자가 될 수 있습니다. 그렇기 때문에 위반건축물을 일반 매매로 거래하게 될 경우에는 위반건축물의 여부를 잘 확인해서 보고 원상복구 이후 거래해야 하는 경우도 있다는 것을 알고 계셔야겠습니다. 그런데...
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서울시, 위반건축물 철거비 지원…이태원참사 후속조치 2023.04.30해당카페글 미리보기
승인(허가·신고) 이후 적정하게 관리되는지 실태를 점검하고 이행강제금 부과 전 단계별 시정 여부를 확인하는 업무를 맡게 된다. 이외에도 위반건축물 발생 예방을 위한 사례집 제작, 공인중개사협회·상인회 등을 대상으로 한 대시민 교육 등 홍보 활동...
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[중개사고 예방 기고문] 위반건축물의 설명은 어디까지 발코니와 베란다는 달라요 2022.11.18해당카페글 미리보기
1) 계약서 또는 중개대상물 확인·설명서 작성할 때 ‘발코니’와 ‘베란다’를 구별해야 한다. 2) 베란다를 확장한 경우, 위반건축물임을 고지할 뿐만 아니라 철거명령이나 이행강제금 등 행정 처분 가능성까지 설명해야 한다. “그건 사실상 계약을 하지...
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1161강(B권). 위반건축물 낙찰 골치 아프다.(법학박사 황경진경매TV) 2023.03.13해당카페글 미리보기
vo.la/JUrtWS ③상,중권(2권,14만원) 카드결제? https://vo.la/wlSpa0 근린생활시설 주택으로 사용하면 불법이며, 건축물대장을 반드시 확인하여야 한다. 근린생활시설을 주택으로 용도변경해 사용하면 불법건축물이며, 최근 서울시에 불법용도변경 근생...
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위반 건축물도 부담부증여등기 가능 2023.04.11해당카페글 미리보기
불법 증축 ㆍ 리모델링으로 인하여 위반 건축물이 되었다고 해도 배우자 등에게 부담부증여 진행이 가능한데, 혹시 채권자인 은행에서 다시 재평가할 수 있으므로, 은행에도 영향이 없는지 확인해야 합니다.
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인천 부평구, '불법건축물 5년째 방치'...주민 불편 호소 2024.08.07해당카페글 미리보기
는 “위반건축물이 있어 차량 통행에 방해받아 사고가 빈번하게 발생하고 있고 해당 지역이 밤이 되면 어두워 쓰레기를 몰래 버리고 가는 사람도 있다”라며 “빠른 시일 내 철거를 요구하라”고 불만을 토로했다. 한편, 건축법 14조에서 제시하는 바와...
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