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■ 위약금, 해약금과 계약금의 상관관계 (대법원 1996. 6. 14. 선고 95다54693 판결) 개업공인중개사 사무실을 수년간 운영한 분이 계약 성사에 신경을 쓰다 보니 아직도 위약금과 해약금, 계약금의 개념에 대해서 제대로 정립되지 못하고 혼동되는 경향이...

위약금, 해약금과 계약금의 관계 조회 : 2,147추천 : 3 작성자 최광석 작성일 2008/01/22 15:07 위약금과 해약금, 계약금의 개념에 대해서 제대로 정립되지 못하고 혼동되는 경향이 있어, 정리해보기로 한다. 예를 들어, 매매대금 10억원 중 계약금 1억원...

상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다."라는 문구가 기재되어 있을 뿐으로, 이 기재만으로는 위약금 특약이 있다고 볼 수 없습니다. 위와 같은 부동산매매 표준계약서 조항은 계약금의 종류 중 해약금을 규정한 조항으로서...

매수인은 이를 포기하고 계약을 해제할 수 있다”고 인쇄되어 있는 경우가 많은데 이를 위약금조항이라고 오해하는 것이다. 그러나 이는 위약금조항이 아니라 해약금조항(민법 제565조)에 불과하다. 위약금 조항이 되기 위해서는 ‘계약위반시’ ‘손해...