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유익비 상환청구권 질문입니다 2023.12.22해당카페글 미리보기
[교재명 : ex 민법공방] : 민공 p.665 [질문 내용] : 강사님 임차인의 유익비 상환 청구권에서는 유익비는 실제 지출 비용 or 증가액을 모두 산정해야 된다고 하는데 다른 유익비 상환 청구권 파트에서는 별도의 언급이 없는데요 임차인의 유익비상환...
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[김재권 변호사] 임차인의 필요비, 유익비상환청구권으로 유치권 행사 여부는 계약서에 원상복구 조항에 달렸다 2023.02.16해당카페글 미리보기
할 수 있는 대표적인 권리로는 임대차목적물의 수선, 보존이나 리모델링 등으로 지출한 필요비, 유익비상환청구권이라는 것이 있습니다. 이러한 필요비, 유익비채권은 임대차목적물과는 견련성이 인정되지만, 기간만료 시 원상복구해야 하는 조항이 필요비...
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저당권이 설정된 토지를 취득하였다가 경매로 소유권을 상실한자가 비용상환청구권으로 유치권을 행사할 수 있는지 2023.08.06해당카페글 미리보기
경매로 소유권을 상실한 피고가 민법 제367조 비용상환청구권을 피담보채권으로 경매절차 매수인에게 유치권을 행사할 수 있는지...제3취득자가 그 부동산의 보존, 개량을 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 제203조 제1항, 제2항의 규정에...
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조상땅찾기 종중토지 사용대차, 유익비상환 2023.04.21해당카페글 미리보기
종중원에게 종중 소유 토지를 무상으로 사용하도록 하는 사용대차계약이 묵시적으로 성립했다고 볼 수 있는 경우 유익비상환청구권을 인정하는 것은 신중을 기해야 한다. 토지에 대한 장기간의 무상 사용대차계약은 종중과 종중원 관계가 아니라면...
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대상청구권 [underlying assets] 2023.07.10해당카페글 미리보기
쌍무계약 여하나 채무자의 귀책사유 여부를 가리지 않고 대상청구권이 인정된다. 부동산 거래와 관련해서는 유익비상환청구권과 부속물매수청구권 등이 명문화돼 있다. 유익비상환청구권이란 임차인이 임차상가건물을 사용·수익하던 중 그 객관적 가치를...
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임차인의 유익비상환청구권(유치권) 판례별 사례로 본 유익비상환청구권 2014.06.24해당카페글 미리보기
불편하니 도로 포장 공사를 하는 것입니다. 아래는 이종명 변호사의 유익비에 대한 글입니다. 참조하시기 바랍니다. ---------------------------------------- 1. 유익비상환청구권(민법 제626조) - <이종명 변호사의 글> 가. 요건 (1) 유익비의 지출 (가...
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유익비 상환청구권 2011.02.23해당카페글 미리보기
따른 지출비용의 상환을 구할 수 있는지 여부(소극) 【판결요지】 민법 제203조 제2항에 의한 점유자의 회복자에 대한 유익비상환청구권은 점유자가 계약관계 등 적법하게 점유할 권리를 가지지 않아 소유자의 소유물반환청구에 응하여야 할 의무가 있는...
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임대차계약에서 유익비상환청구권의 존부 및 부속물매수청구권 행사 여부 2014.10.20해당카페글 미리보기
배상의 청구원인으로서, 이 사건 점포에 최초임차인이 설치한 유리 출입문, 새시, 석고보드칸막이 등의 시설에 관한 유익비상환청구권 또는 부속물에 관한 권리를 전 임차인들로부터 순차로 승계한 뒤 유익비상환청구권 또는 부속물매매대금 채권에 기하여...
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유익비(상환청구권) 2007.04.19해당카페글 미리보기
제615조, 제645조) 2) 철거해 가져가는 것이 임차인에게 번거롭거나 그 건물의 이용에 도움을 주는 경우, 임차인은 유익비상환청구권(민법 제626조 제2항)을 행사하거나 자기가 설치한 부속물을 임대인에게 매수할 것을 요구하는 부속물 매수 청구권(민법...
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■■묵시적인 사용대차계약(낙성계약)과 필요비, 유익비 부담 2024.04.12해당카페글 미리보기
때에는 매도인은 제203조의 규정에 의하여 이를 상환하여야 한다. 그러나 유익비에 대하여는 법원은 매도인의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다. 제203조(점유자의 상환청구권) ①점유자가 점유물을 반환할 때에는 회복자에 대하여 점유물...