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토지투자자의 현장답사와 실수요자의 답사가 다른 이유 ​ 현재가치 - ​ 도로, 인구, 주변가치로 유지 ​ 토지실수요자 - 현재가치를 보는 자 ​ 토지투자자 - 현재가치 통해 잠재가치를 발견하는 자 ​ 현재가치가 바탕화면인 셈 ​ 예) 자연녹지지역 ​ 인구에 의해...

수준을 잘 조사하여 적정 가격에 임대하는 것이 필요합니다. 지역의 임대 시장을 분석하고 경쟁력을 유지하는 것이 중요합니다. 관리: 토지의 유지 관리와 관리 비용을 효율적으로 운용하여 순수익을 극대화해야 합니다. 3. 개발 수익 (Development Profit...

받지 못할 확률이 높습니다. 주변 시세를 분석해 합리적인 입찰가를 설정하는 것이 중요합니다. 4. 초기 투자 비용과 유지 비용 파악 토지는 유지비가 적다고 생각하기 쉽지만, 보유 세금 및 관리비가 발생할 수 있습니다. 특히 개발되지 않은 토지의 경우...

건물의 외관이나 디자인에도 특정 기준이 적용될 수 있으며, 이를 통해 지역의 경관을 조화롭게 유지하려는 노력이 있습니다. 산업용 토지: 산업용 토지는 환경적 영향을 고려해야 하므로, 소음, 배출물, 안전 기준 등이 엄격합니다. 대량 생산 및 대규모...