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토지투자자의 현장답사와 실수요자의 답사가 다른 이유 ​ 현재가치 - ​ 도로, 인구, 주변가치로 유지 ​ 토지실수요자 - 현재가치를 보는 자 ​ 토지투자자 - 현재가치 통해 잠재가치를 발견하는 자 ​ 현재가치가 바탕화면인 셈 ​ 예) 자연녹지지역 ​ 인구에 의해...

수준을 잘 조사하여 적정 가격에 임대하는 것이 필요합니다. 지역의 임대 시장을 분석하고 경쟁력을 유지하는 것이 중요합니다. 관리: 토지의 유지 관리와 관리 비용을 효율적으로 운용하여 순수익을 극대화해야 합니다. 3. 개발 수익 (Development Profit...

받지 못할 확률이 높습니다. 주변 시세를 분석해 합리적인 입찰가를 설정하는 것이 중요합니다. 4. 초기 투자 비용과 유지 비용 파악 토지는 유지비가 적다고 생각하기 쉽지만, 보유 세금 및 관리비가 발생할 수 있습니다. 특히 개발되지 않은 토지의 경우...

건물의 외관이나 디자인에도 특정 기준이 적용될 수 있으며, 이를 통해 지역의 경관을 조화롭게 유지하려는 노력이 있습니다. 산업용 토지: 산업용 토지는 환경적 영향을 고려해야 하므로, 소음, 배출물, 안전 기준 등이 엄격합니다. 대량 생산 및 대규모...

자원으로, 그 가치와 역할은 매우 다양합니다. 아래에서 토지의 중요성을 여러 측면에서 설명하겠습니다. 1. 생명 유지 및 식량 생산 토지는 농업의 기초로서, 인류의 생존에 필수적인 식량을 생산하는 데 필수적입니다. 건강한 토양은 다양한 농작물의...

아니하면 시장 등은 해당 지방자치단체의 조례에 따라 필요한 조치를 명할 수 있다. ‘필요한 조치’에는 토지소유자 등이 토지의 청결유지의무를 다하지 못하여 환경상의 위해가 발생할 경우 토지상에 적치 또는 방치된 폐기물의 제거를 명하는 조치도...

땅, 모래땅, 습지, 황무지 등의 토지입니다. ​ 6. 광천지 - 지하에서 온수, 약수, 석유류 등이 용출되는 용출구와 그 유지에 사용되는 토지입니다. ​ - 다만, 온수, 약수, 석유류 등을 일정한 장소로 운송하는 송수관, 송유관 및 저장시설의 토지는 제외...

예전에 올라왔었는데, 이 부분에 대한 답은 달리지 않아서 질문 드립니다 1. 그간 공부하면서 울타리나 주차장은 유지 보수가 필요 없다면 토지 원가를 구성한다고 알고 있었는데, 2. 5-41페이지 가장 하단(6월 2일) 자료가 만약 '유지 보수가 필요하지...

일제 토지 수탈 도면 첫 발견…「둑도사유지 분포도」 식민지시대 일제의 토지수탈을 생생하게 보여주는 도면이 처음으로 발견됐다. 일제의 경제침략기관인 동양척식회사 경성지점(京城支店)이 1940년 펴낸 ‘둑도사유지(纛島社有地)분포도’. 한국정신...