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소재 대형상가건물 2개층을 노인요양원으로 리모델링하는 공사업자가 15억 상당의 미지급 공사대금채권에 기해 유치권 주장 -이에 해당 건물에 설정된 근저당권을 양수한 NPL전문 유한회사가 낙찰자가 유찰로 하락하는 것을 방지하기 위해 공사업자를 상대...

자기채권의 만족을 얻을 가능성이 현저히 낮아진 상태에서 이미 채무자 소유의 목적물에 저당권 기타 담보물권이 설정되어 있어서 유치권 성립에 의하여 저당권등이 그 채권의 만족상의 불이익을 입을 것을 잘 알면서 자기 채권의 우선적 만족을 위하여...

되기 전에 민사유치권을 취득한 사람이 경매절차의 매수인에게 유치권으로 대항할 수 있는지 여부(적극) [3] 저당권 설정 후 취득한 유치권이 경매절차에서의 매각으로 소멸하는지 여부(원칙적 소극) 【참조조문】 [1] 민법 제320조, 민사소송법 제250조...

[교재명 : ex 민법공방] :[p381] :[질문 내용] : 압류 후 유치권, 저당권 설정 후 상사 유치권은 유치권자가 경락인에게 대항할 수 없으므로 원칙적으로 강제경매, 임의경매에서 유치권은 경락인에게 인수되지만 이 경우는 예외적으로 소멸된다고 보면...

그러나 이러한 법리는 경매로 인한 압류의 효력이 발생하기 전에 유치권을 취득한 경우에는 적용되지 아니하고,” “유치권 취득시기가 근저당권설정 후라거나 유치권 취득 전에 설정된 근저당권에 기하여 경매절차가 개시되었다고 하여 달리 볼 것은...

53462 판결 [유치권부존재확인][미간행] 【판시사항】 [1] 거래당사자가 유치권을 고의적으로 작출하여 유치권의 최우선순위...허용되는지 여부(소극) [2] 저당권 등 담보물권이 설정된 후 목적물에 관한 점유를 취득한 채권자가 민사유치권을 저당권자...

제한하는 규정도 두지 않아, 유치권에 의한 경매를 인수주의를 원칙으로 진행하면 매수인의 법적 지위가 매우 불안정한 상태에 놓이게 되는 점, 인수되는 부담의 범위를 어떻게 설정하느냐에 따라 인수주의를 취하는 것이 오히려 유치권자에게 불리해질 수...

갔습니다. 한편 해당 건물에는 A은행으로부터 근저당권이 설정되어 있었습니다. A은행은 정씨가 채권원리금을 갚지 못 하자 건물...박씨는 해당 경매 절차에서 공사대금을 피보전채권으로 하여 유치권 신고를 하였고, 공사는 2015. 6.경 완공되었습니다...

법무부 “등기절차 완료 건물, 유치권 설정 금지” 앞으로 등기절차가 완료된 부동산에 대해서는 유치권을 행사할 수 없게 된다. 대신 공사대금을 받지 못한 유치권자는 저당권 설정을 통해 채무를 회수할 수 있도록 제도가 손질될 전망이다. 22일 법무부...