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[김재권 변호사] 상가, 다가구 건물주와 짜고 허위 유치권 행사 2024.03.28해당카페글 미리보기
지방법원 임의경매절차에서 낙찰받아 2023. 1. 경 소유권이전을 한 후, 낙찰자가 법무법인 효현에 의뢰하여 2023. 3. 경 유치권을 행사하는 B와 C를 상대로 인도명령을 신청했습니다. 여기서 유치권자들이 주장하는 유치권 내용을 살펴보면, 먼저 B는 2011...
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부산 4400세대 건설사 입주전 유치권 행사후 극적타결 조합원 백기 2023.12.04해당카페글 미리보기
인상 유치권행사수도 이런 위험을 대처하기 위해서 현시점에서는 식탁사 대기업은 대기업뒤에서 수수료주고 대응하는것 낮다고 봅니다 곰곰히 생각 해보세요 한국부동산원 부산경남지역본부 | 카카오맵 (kakao.com) 한국부동산원 부산경남지역본부 부산...
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부동산경매 가장임차인/허위임차인 및 유치권 행사 강제집행 진행중 협상으로 종결 2023.07.12해당카페글 미리보기
덩달아 나와 있는 모습입니다. 경찰은 법원의 정당한 집행 절차임을 확인하고 돌아갔습니다. 부자가 나와 있는 모습을 보고...끝이 나고 말았습니다. 가장임차인/허위임차인 및 유치권 행사 강제집행 진행중 협상으로 종결 [화성시 공장] 혹여나, 내부에...
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저당권이 설정된 토지를 취득하였다가 경매로 소유권을 상실한자가 비용상환청구권으로 유치권을 행사할 수 있는지 2023.08.06해당카페글 미리보기
근저당권이 실행되어 경매로 소유권을 상실한 피고가 민법 제367조 비용상환청구권을 피담보채권으로 경매절차 매수인에게 유치권을 행사할 수 있는지 여부(소극)◇ 1. 민법 제367조는 저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존, 개량을 위하여 필요비 또는...
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저당권 설정 후 취득한 유치권이 경매절차에서의 매각으로 소멸하는지 여부 2022.12.14해당카페글 미리보기
그 점유를 이전하였다고 하여도 그 점유 이전이 경매개시결정등기 전에 이루어진 이상, 피고는 위 경매절차에서 이 사건 점포를 매수한 원고에게 유치권을 행사할 수 있다. 그렇다면 원심이 이 사건 점포에 관한 가압류등기와 체납처분압류등기 후에 소외...
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'유치권 행사' 인천 드론 비행시험장, 항공안전기술원·시공사 '갈등' 2022.10.17해당카페글 미리보기
못했다. 항공안전기술원은 대금을 지급하지 않은 채 준공 절차를 완료했다. 최근에는 지반 침하에 대한 책임을 시공사·설계사...않은 것에 항의하며 지난달부터 건축물에 대한 유치권을 행사하고 있다. 특히 지반 침하 뒤 공사 재개를 논의한 지난해...
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[김재권 변호사의 부동산 읽기] 선행 경매에서 유치권 부존재 판결나도 후행 경매에서는 유치권 행사된다 2022.08.03해당카페글 미리보기
제도 남용으로서 신의칙에 반한다고 주장하면서 유치권부존재확인을 구하는 사안에서, 유치권자로서는 후행 경매절차에서는 유치권을 행사할 수 있다고 판결하여 주목되고 있다.(2022년 7월 14일 선고 2019다271685 판결) 사례를 살펴보자. 건축주로부터...
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유치권 판례 모음 2024.04.02해당카페글 미리보기
신의칙에 반하는 권리행사 또는 권리남용으로서 허용되지 않는다. 따라서 저당권자등은 경매절차 기타 채권실행절차에서 위와 같은 유치권을 배제하기위하여 유치권부존재확인등을 소로써 청구할 수 있다. 나. 채무자 갑주식회사 소유건물에 관하여 을...
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개인회생절차에서 별제권이란 무엇인지 2024.04.27해당카페글 미리보기
절차를 신청한 채무자의 개인회생재단에 속하는 재산상에 유치권, 질권, 저당권, 전세권을 개인회생제도에 있어서 별제권이라고...개인회생제도에 있어서 별제권자는 개인회생절차에 의하지 아니하고 별제권을 행사할 수 있고(같은 법 제412조, 제586조...
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인테리어비용을 이유로 유치권 행사가 가능할까? (+ 명도소장 서식) 2017.01.29해당카페글 미리보기
유치권을 행사하는 임차인에 대해서 명도소송을 제기할 때에는, 소장을 어떻게 작성하는 것이 좋을까. 상황에 따라 다를 수 있지만, 개인적 사견으로는 소장을 제출하는 단계부터 임차인의 유치권에 대해서는 언급할 필요는 없고, 낙찰자이자 소유자로서...