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노후아파트 현정부 방식 재건축 재앙이 될 것 2024.02.19해당카페글 미리보기
수준입니다.. 은마 아파트 재건축 공사비가 5조 2천억 예상 조합원 4400 조합원 1인당 공사비 책임져할 금액이 11억 입니다.. 재건축 공사비 조합원 1인당 12억대 공사비를 어떻게 털어내야 할까.. 청약자를 받아서 털어내야 합니다.. 미분양 발생하면 못...
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대치동 은마아파트 재건축 : 지구단위계획, 분양가, 분담금 등 2023.03.25해당카페글 미리보기
경우, 반포 주공아파트처럼 저층 형태가 아니기 때문에 일반분양 물량이 적게 배정되기 때문입니다. (용적률 한계) 은마아파트 재건축사업 정비계획에 따르면 일반분양세대는 676세대정도 밖에 되지 않습니다. ■ 분양가 평당 7,700만원! 싸다? 비싸다...
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24년만에 은마아파트 조합설립 눈앞 “강남 재건축 시세 영향” 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.21해당카페글 미리보기
에 따르면 지난 19일 서울 서초구 aT센터에서 '은마아파트 주택재건축정비사업 창립총회'를 열었다. 초대 조합장에 최정희 현...내걸었다. 이어 "용적률이 204%에 달해 사업성이 좋지 않다. 분담금 부담을 낮추도록 노력하겠다"며 "또 31평형을 신설하겠다...
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은마아파트 재건축 난이도가 어려운 이유들 2022.09.14해당카페글 미리보기
은마아파트 그런데 실제 부동산 업계에선 은마 재건축 난이도가 매우매우 높다고 하지 1. 너무 대단지에다 용적률문제 30평형의 대지지분은 14.6평, 35평은 16.3평이라고 함 4424세대인데다 용적률도 높은편이고, 이러면 종상향해서 주상복합 올리지 않는...
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2022년(머니투데이)첫발 뗀 은마아파트 재건축이 35층에서 49층 꿈 이어간다는데 가능성은? 2022.10.20해당카페글 미리보기
예상된다. 은마아파트 앞에는 연면적 6000㎡ 규모 상가가 형성돼 있다. 재건축부담금 산정 대상은 주택이어서 상가 시세는 반영되지 않아 상가 조합원의 부담금이 상대적으로 높게 책정되면 이들이 반발할 수 있다. 최근 6개월 간 공사가 중단됐다가 극적...
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은마아파트 분양가 3.3㎡당 7700만원…분담금 최대 7억원대 2023.02.17해당카페글 미리보기
3.3㎡당 7700만원…분담금 최대 7억원대 (daum.net) 은마아파트 분양가 3.3㎡당 7700만원…분담금 최대 7억원대 (서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울 강남구 대치동 재건축 대어인 은마아파트의 일반분양가가 3.3㎡당 7700만원으로 예상됐다. 분담금은 최대...
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20년만에 조합 설립하는 은마… GTX·49층 등은 ‘숙제’ 2023.08.09해당카페글 미리보기
절차에 착수한다는 방침이다. 설계 변경이 이뤄져야 일반 가구수가 증가하고, 조합원들의 추가분담금을 낮출 수 있기 때문이다. 최정희 은마아파트 재건축 추진위원장은 “조합이 설립된 직후 서울시와 층수 상향 등에 대해 논의할 예정”이라고 했다...
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집도 안 보고 계약, 1기 신도시 재건축 본격화 20240615 중앙 2024.06.15해당카페글 미리보기
입주민 상당수가 70~80대의 은퇴자인데, 추가분담금이 2억~3억원에 달하면 재건축에 반대하는 주민이 나오기 시작할 것”이라며...가능성이 있다”고 말했다. 재건축 사업의 상징과도 같은 서울 대치동 은마 아파트의 경우 주민 간 이견으로 동의율 확보...
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"은마아파트 국평 26억"…넓은 집 가려면 분담금 최대 7.7억 2023.02.16해당카페글 미리보기
원으로 계산했다. 이에 따라 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 분양가는 26억원이 될 것으로 예상된다. "은마아파트 국평 26억"…넓은 집 가려면 분담금 최대 7.7억 - 머니투데이 서울 강남구 대치동 재건축 대어인 은마아파트가 예상 일반분양가를 3.3㎡당...
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“상가 지분쪼개기를 아시나요?”…강남 재건축 싹트는 분쟁의 씨앗 2023.03.17해당카페글 미리보기
곳들이다. 은마아파트와 같이 정비계획이 이미 수립됐거나, 압구정 현대아파트처럼 조합설립을 이미 마친 단지들은 대상에서...분양자격을 얻는 것이 쉽지 않기 때문이다. 강남의 한 재건축 단지 상가에 위치한 한 공인중개사무소 대표는 “재건축 단지의...