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꼽히는 은마아파트 전용면적 76㎡이 직전 최고가(26억35000만원)보다 8억원 가까이 낮은 가격(18억5000만원)에 거래됐다. 최고가를 기록한 매물이 고층이었던 점, 이번 매물은 저층인 점을 고려해도 큰 폭의 하락이다. 같은 동 2층의 직전 최고가(25억원...

강점 때문이었다는 분석도 나온다. 은마아파트가 위치한 대치동은 토지거래허가구역이다. 이에 따라 주택을 매매할 경우 실거주...물건은 실거주 의무가 없다. 경매로 낙찰 받은 뒤 전세를 주면 투자금이 줄어드는 든다. 또 이르면 올해 하반기 은마아파트...

하지만 경매로 취득한 경우에는 실거주 의무가 없고, 바로 전세를 놓을 수 있다. 경매로 낙찰받은 뒤 전세를 주고 경매대금 일부를 회수할 수 있는 것이다. 경매업계에서는 재건축이 임박한 은마아파트는 투기과열지역에 묶여 있는데, 조합 설립...

은마 아파트여서 주목을 받았다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 은마 전용 84㎡(9층)는 5월들어 24억 3,000만원에 매매되었다. 지난달에는 23억~23억3,000만원에 실거래가가 이루어졌다. 지난해 10월 21억, 11월에 21억 5,000만원에...

4천세대 대단지중 전세 4개 그나마 나온물건도 9억대 참고로 은마아파트는 쓰러지기 일보직전의 노후도를 자랑하는 아파트임 전세대란 초입단계 돌입

강남구의 월세 비율은 46.4%였다. 실제로 강남구 대치동 ‘은마아파트’에선 10월 총 58건의 임대차 거래가 이뤄졌는데 27건...월세 거래가 67.3%에 달했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “전세 대출 금리가 연 7%대까지 오르면서 목돈을 빌려 대출...

74건에서 19일 147건으로 73건 증가했다. 100%에 가까운 증가율이다. 월세는 27건(34%) 증가한 107건으로 나타났다. 은마아파트의 전세 물량이 일주일 새 급증한 이유는 무엇일까. 부동산업계는 앞서 결정된 '재건축 2년 거주 의무 폐지'를 꼽았다. 정부는...

공인중개사들) 정부와 여당이 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제를 전면 백지화하자 서울 대치동 '은마아파트' 전세 매물이 급증하고 있다. 전세 물량은 일주일 새 두 배 넘게 늘었다. 전세 호가도 1억원 넘게 하락하는 분위기다. 작년 6월 정부의 규제...

겁니다. 늘 과도한 관심을 받는 단지다보니 사업 진행에는 큰 부담으로 작용할 수밖에 없겠죠. [땅집고]강남구 대치동 은마아파트./조선DB© 제공: 땅집고 ■두 번째는 ‘대단지’…덩치 클수록 전세대란 등 우려에 잡음 多 두 번째는 단지 규모입니다...