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그냥 심심해서요. (18423) 업무개시명령 현장조사 돌입 2022.11.30해당카페글 미리보기
수도 있다. 공시 송달은 14일이 지나야 효력이 발생하지만 긴급한 경우 하루만 지나도 효력이 인정될 수 있다. 이현성 법무법인 자연수 변호사는 “업무개시명령을 거부할 수 있는 ‘정당한 사유’라는 개념도 모호해 추후 분쟁의 소지가 있다”고 했다...
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노후상가 재건축 급브레이크..알박기때문 2015.08.10해당카페글 미리보기
분양자 2명까지 합해 총 3명이다. 이 중 1명(A씨)만 재건축에 찬성하는 만큼 결의율은 33%에 그친다. 법무법인 자연수의 이현성 변호사는 "재건축 반대자를 상대로 매도청구를 하려고 해도 일단 '결의율 80%'를 갖춰야 하기 때문에 결국 반대파의 지분을...
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재건축 '최대 걸림돌' 추가분담금 줄이려면 ? 2016.03.05해당카페글 미리보기
귀책으로 공사가 지연되거나 하자가 생겼을 경우를 대비한 내용을 명시적으로 밝혀야 할 것이다. 법무법인 자연수 이현성 변호사는 “일반적으로 도급 공사계약을 체결할 때 공사금액을 정하고 건설사의 귀책으로 공사가 지연됐을 때 조합에게 지불하는...
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[Real Estate] "전세 연장할때 새 계약서 쓰지 마세요" 2015.09.05해당카페글 미리보기
만약 A씨가 집주인 말대로 새 계약서를 쓴다면 내년 이사할 때 보증금을 돌려받는 것은 불가능하다. 법무법인 자연수의 이현성 변호사는 "집주인과 세입자 모두에게는 임대계약이 종료되는 시점까지 계약을 유지해야 하는 의무가 있다"며 "세입자 사정으로...
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'볼라벤'이 깬 전셋집 유리값, 집주인? 세입자? 2012.08.28해당카페글 미리보기
기본적으로 태풍에 의한 유리 파손은 천재지변에 의한 것이어서 집주인이 부담해야 한다고 설명한다. 법무법인 자연수 이현성 변호사는 "세 들어 사는 아파트에 대한 일상적인 수선은 세입자가 해야 하지만 자연재해로 인한 파손은 집주인이 해야 할 것...