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임대사업자 등록시 간이과세, 일반과세? 2024.02.01해당카페글 미리보기
계산서 발행을 못하는 건가요? 사무실 임대인데, 들어오는 세입자가 사업자이면 일반과세(세금계산서발행)로 신청해야 하는지요...요율이 다른거 같긴한데.. 첨이라 모르는거 천지인데.. 사업자등록 온라인 신고하다가 일반과세 신청시 하단에 간이과세...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
주택임대사업자와 일반임대사업자가 있다. 두가지 모두 주택수에서 제외되나(종부세 등), 여러 제약이 있다. 기본적으로 사무실 수요가 없는 곳은 주택임대사업자, 아닌 곳은 일반임대사업자가 나은 것 같다. (주임사는 5% 상한이 세입자가 바뀌어도 적용...
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11.대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업 2024.07.20해당카페글 미리보기
사업자 등록을 하였다는 사실을 인정할 증거가 없으므로(원심 변론종결 시까지 소외인이 이 사건 호실의 임대사업자라는 증거가 제출되지 않았고, 원심의 청주시장에 대한 사실조회 결과에 첨부된 원고의 임대사업자 등록증의 임대주택 목록에는 이 사건...
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토지거래 허가 구역의 주택 임대 사업자 가이드 2024.07.12해당카페글 미리보기
적용됩니다. 우선, 임대 사업자는 해당 지역에 거주하고 있어야 할 수도 있으며, 이미 주택 임대 사업자로 등록되어 있어야 합니다. 이는 주택을 구입한 후에 임대 사업자로 등록하는 것을 방지하기 위한 조치입니다. 또한, 주택을 취득한 후 일정 기간...
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2018년 주택임대사업자 등록 물량들은 2026년 만기 이후 매물로 출회될 것인가 2024.06.10해당카페글 미리보기
사업으로 등록된 물건들이 많다는 것은 역으로 말하면 2026년에 8년 만기로 자동 말소되는 물량들이 많다는 것이므로 이것이 시중에 매물로 출회되어 시장에 하방 압력을 가할 것이라는 의견이 있습니다. 실제 2026년 만기 물건의 수가 적지 않은게 사실...