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돈의 역사(Ⅵ-4) : 일본 부동산 시장은 갈라파고스? 2024.08.29해당카페글 미리보기
돈의 역사(Ⅵ-4) : 일본 부동산 시장은 갈라파고스? 세계 역사를 바꾼 50대 사건의 배경을 살펴봄으로써, 세계가 어떻게 돌아가고 있는지 이해의 폭을 넓혀볼 수 있다. 역사의 중심엔 항상 ‘돈’이 있다. 역사에서 교훈을 얻으려면 그 이면에 있는 ‘돈...
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24.10.30 중국 부동산시장의 일본화 가능성 평가 2024.10.30해당카페글 미리보기
제한적 – 이외 낮은 부실채권 비율(1.6%)과 시장금리(1.8%)도 부실 위험 확산을 방지 ㅁ [종합평가] 중국 부동산시장은 정부 대응 등으로 일본과 같은 초장기 불황 및 금융 시스템 위기를 겪을 가능성이 낮으나, 시장 위축이 구조적으로 지속되면서 경기...
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24.11.08 서울 사상 최대 경매 물량 증가..강남 부동산 시장 붕괴하나,. 미국 기준금리 인한,,한국은행 금리 인하 강의 2024.11.08해당카페글 미리보기
단독] “부동산 경매 1타강사면 돈 싸들고 가야죠”…300억 모집한 그 남자, 사라졌다 - 매일경제 경매 투자 베스트셀러 저자 최대 90% 약정수익 내세워 689명에게서 투자금 모집 수익금·원금 지급 않고 잠적 전국 동시다발 고소장 접수 경찰, 사기·횡령...
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일본의 부동산 투자에서 발생할 수 있는 6 가지 전형적인 사기 행위 2024.09.28해당카페글 미리보기
고려하는 것이 중요하다. 3. 가격은 앞으로 오를 것이다. "절대 가격이 미래에 오를 것"이라는 주장도 매우 위험하다. 부동산 시장은 경제 상황, 인구 통계, 도시 계획, 자연 재해 등 많은 요인의 영향을 받기 때문에 부동산의 미래 가치를 안정적으로...
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촌장: [ONE 그리고 부동산?] 2024.10.17.목 2024.11.09해당카페글 미리보기
것이다. 70, 80년대 일본 호황때 동경을 팔면 미국과 캐나다를 살수 있을 정도였다. 3차 산업시대의 마지막까지도 일본은 경제와 부동산시장을 회복하지 못하고 4차 산업시대를 맞이하고 있다. 경제회복이 되고 4차산업에 완전 진입하면 부동산 시장이...
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"잘 고친 주택, 신축 안 부럽다"…주택 과잉 일본, 리모델링 시장의 부상 2024.08.06해당카페글 미리보기
구조를 바꾸거나 증축하는 등의 광범위한 작업을 포함한다. <日 주택 리모델링 사례> [자료: 스미토모 부동산] 일본 국토교통성의 주택시장동향조사에 따르면, 주택 리모델링 소비자가 주택 리모델링을 하게 된 계기는 ‘주택에 문제가 발생해서’라는...
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한국 부동산 거품이 중국·일본보다 위험한 7가지 이유 2024.08.26해당카페글 미리보기
우리는 일본과 중국의 사례에서 보았다. 이들 나라의 교훈을 살려, 거품을 안정적으로 관리하고 거품 붕괴를 대비한 정책을 만들 것인지를 고민해야 할 시기에 거꾸로 가는 정책을 펴고 있는 정부가 원망스럽기만 하다. 정부의 잘못된 정책 때문에 또...
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인구와부동산의미래 2024.10.22해당카페글 미리보기
진다; 유출입 인구 늘고 1인 가구 급증; 자가주택 보유는 정체; 저금리 지속과 부동산 02 | 인구 고령화와 감소, 외국 부동산 시장 현황; 한국 부동산 시장, 일본과 다르다; 일본 부동산, 교훈은 없다; 다시 정점 치닫는 미국 부동산 시장; 중국, 그리고...
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일본 경제의 짧은 부활이 끝나고 있다 08021025 경신 2024.10.25해당카페글 미리보기
기업은 없다. 일본의 수출은 급격히 악화됐고, 이를 상쇄하려 내수 부양을 명분으로 단행한 과도한 저금리 정책은 일본 부동산.주식시장에 엄청난 버블을 만들었다. 기업들은 본업에 충실하기보다 유휴자금을 활용해 주식과 부동산 투기에 열중했다...
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닛케이평균 급등락은 '정부와 일본은행이 시장에 졌다'는 증거, 일본이 '엔저 주가고' 정책을 멈출 수 없는 진짜 이유 2024.08.17해당카페글 미리보기
엔저(엔화의 열화)에 의해서 엔 표시의 자산 가격은 상승해, 부동산 가격이나 주가가 실태 이상으로 상승하게 되었다. 일본은행...엔저 주가고」의 흐름이 역류하기 시작하게 된다. 시장은 그런 일본은행의 「진심도」를 시험하러 갔다고 봐도 좋다. 모든...