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팔면. 중과세가 크다고 해서 기존 1채는 팔려고 합니다. 질문1) 이때 올해 '25년 현재 기준으로. 신규주택(달성군 다사)을 취득한 날로부터. 3년이내에 기존주택(달서구)을 처분해야 되는것 맞을까요?? (기간이 3년인지 궁금합니다.) 질문2) 달서구 아파트...

법 제89조 제1항 제3호 나목, 제154조 제11항, 구 소득세법 시행령 제155조 제1항에서 1가구 2주택임에도 일정한 요건을 충족하는 경우에 ‘일시적 1가구 2주택’으로 보아 1가구 1주택과 동일하게 양도소득 비과세 특례가 적용될 수 있도록 한 것은, 1...

마찬가지로 취득세와 종합부동산세, 양도세 등에서 모두 세제혜택을 받아볼 수 있습니다. 일시적 1가구2주택 요건에 대해 우선적으로 알아보겠습니다. 첫째, 종전 주택을 취득하고 최소한 1년은 지나서 새로운 주택을 취득해야 합니다. 1년도 채우지 못한...

일시적 2주택 특례 이사 과정에서 일시적으로 2주택이 되는 경우도 흔하죠. 이런 상황에서도 일정 조건을 충족하면 1가구1주택 비과세 혜택을 유지할 수 있어요. 새 집을 산 후 일정 기간 안에 기존 집을 팔아야 하는데요. 일반적으로 3년 이내 매도하면...

소재하고 있는지에 따라 취득세율이 달리 적용된다. 현행 주택 취득세의 핵심은 소유 주택수 산정에 있다. 소유하고 있는 주택수...취득 세율이 적용(일시적 2주택에 해당하는 경우에는 1%~3% 세율적용)되고, 소유하고 있는 주택이 2채인 상태에서 조정...

양도세 취득세 보유세 계산기 바로가기 👈👈 1가구 2주택 기준 1가구 2주택이란 말 그대로 한 가구가 주택을 두 채 이상 보유하고...즉, 한 가구가 2채 이상의 주택을 소유하면 2주택자가 되는 거예요. 제외주택 다만, 보유세(재산세, 종부세) 계산이나...

일시적인 1가구 2주택입니다. 부동산 경기 침체로 인해 일시적인 기간(2~3년)동안 기존 주택을 처분하지 못하고, 2주택 중 1주택에 대한 월세 임대수입을 받고 있는 상황입니다. 이런 상황이면 임대소득이 발생하니 겸직 신고해야하나요? (2주택자로서...

없으므로 유의해야 한다. 2) ‘일시적 2주택’인 경우다. 국내에 주택 1채를 가진 1가구가 이사, 학업, 직장 이전 등...주택을 취득하고 3년 안에 기존 주택을 처분하면 새로 산 주택에는 취득세를 중과하지 않는다. 2주택자 중과세 1) 양도소득세의 중과...

부터 주택 수에 포함되어 다주택자 취득세를 계산합니다. ​4. 기존주택 비과세 ( 종합소득세법 시행령 156조의 3) * 기본 (기존 일시적 1세대 2주택 특례규정과 동일) 다음 세가지 조건을 모두 갖추었을때 기존주택은 1세대 1주택 비과세 적용 1. 국내에 1...