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전국세입자협회(KUT), 서울세입자협회(SUT)
있는 주거권을 보장 받고자 '전월세상한제', '계약갱신청구권', '표준(공정)임대료제' 도입 등을 촉구...
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Re: 계약갱신청구권 사용시, 임대인 실거주 통보 2025.03.18해당카페글 미리보기
기존 임차인분께서는 계약갱신청구권을 사용하길 원하시는데, 임대인분께서는 본인이 이번에 실거주 할 거라고 하십니다. 이 부분에서 제가 헷갈리는 것은 1. 임대인분이 실거주 하려는 사유일때는 만기 6개월 전까지 고지하여야 한다고 공부했던 것...
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◇ 계약갱신청구권 + 재계약 ◇ 2025.02.14해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/bakmulgan/223760871512 ◇ 계약갱신청구권 + 재계약 ◇ ◈ 재계약 재계약은 임대인과 임차인이 자유로운 협의와 의사 교환을 통해 임대조건을 정하여 임대차계약을... blog.naver.com
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실거주를 이유로 임대차갱신을 거절한 후 매도해버린 임대인의 책임 2025.03.17해당카페글 미리보기
주택을 “임대”한 경우로 명시하고 있으므로, 이 사건과 같이 임대인이 목적 주택을 제3자에게 매도한 경우에는 적용되지...적극) 임대인에게 주택임대차보호법 제6조의3 제5항에 따른 손해배상 의무가 없더라도, 임대인의 계약갱신거절에 주택임대차보호...
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2024년 임대 매물이 유독 적은 이유와 2026년 전세가 전망 (입주 물량과 따로 노는 매물 물량) 2024.11.18해당카페글 미리보기
2022~24년 연 평균 착공 물량은 12.5만호로 반토막에 가까운 수준이라는 이야기입니다. 따라서 2026년은 2024년 계약갱신청구권 사용 임대 매물이 시장에 풀릴 가능성이 높으나 신규 입주 물량 역시 급감을 시작할 것으로 예상되는 만큼 전세가는 상방...
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기존 민간임대와 新유형 장기민간임대 비교 2024.08.28해당카페글 미리보기
임 대 료 규 제 주임법 2+2년 연장, 갱신시 5% 상한 연5%, 2+2년 갱신없음 ● ● ● ● ● 민간 임대법 임대보증 가입+임대차계약 신고 의무 X ● ● ● ● ● 임대기간 계약갱신청구권, 갱신시 5% 상한 ● ● ● X ● ● 초기임대료 규제(시세 95%) X X...
