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기존 민간임대와 新유형 장기민간임대 비교 2024.08.28해당카페글 미리보기
대 료 규 제 주임법 2+2년 연장, 갱신시 5% 상한 연5%, 2+2년 갱신없음 ● ● ● ● ● 민간 임대법 임대보증 가입+임대차계약 신고 의무 X ● ● ● ● ● 임대기간 계약갱신청구권, 갱신시 5% 상한 ● ● ● X ● ● 초기임대료 규제(시세 95%) X X ● X...
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용인특례시 “4곳 민간임대주택 건설사업 승인·신고 없다” 유의 촉구 2024.04.08해당카페글 미리보기
각종 신고 절차가 이행돼야 하고, 사업부지의 토지 사용권원과 소유권이 확보돼야 해 계획 전반에 대한 충분한 정보 수집과 검토...시 관계자는 또 “조합형의 경우 가입하면 탈퇴가 쉽지 않고 해약 시 손해를 볼 수 있다”며 “계약 시 가입자에게 불리한...
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[영등포 하이퍼타워] 입지깡패 하이퍼타워 입주 드디어 고고! 전매와 임대 접수도 환영^^ (ft.주택 임대사업자 등록 안내문) 2024.03.04해당카페글 미리보기
임대주택 등록 가능 유형 △신청기관 및 필요서류 △임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 △임대차 계약 신고 △임대보증금 보험 가입 및 등기부등본상 부기등기 의무 △등록면허세, 세금 관련 사항 등을 담았다. 안녕하세요 :) 영등포 부동산이...
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세입자의 전입신고와 일반임대사업자의 유지 양립 방법 알려주세요! 2024.04.18해당카페글 미리보기
안녕하세요, 오피스텔을 분양받고 일반임대사업자를 냈습니다. 매입분 부가가치세 조기 환급을 받았습니다. 작년에 건물이 준공...거쳤습니다. 그리고 제 오피스텔을 이용하려는 세입자와 계약을 한 상태입니다. (이사는 아직입니다) 이 세입자 분이 집...
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분양전환 임대아파트 계약 시 알아야 할 상식 2023.11.05해당카페글 미리보기
전입신고하고 확정일자를 받으면 나중에 우선변제권과 대항력이 생기게 됩니다. 그래서 경매로 넘어가더라도 그 순위에 따라서...이 금액을 돌려받을 수가 없게 됩니다. 그리고 의무 임대 기간이 5년, 10년이 되다 보니 장기간 이 건설사가 어떻게 될지...
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이탈리아에서 주택 임대 사기 조심하세요🚨 2024.09.29
임대된 집일 경우가 많습니다. 주의사항 1. 실제 집 확인: 임대 계약을 체결하기 전에 반드시 해당 집을 직접 방문하여 확인...이전 세입자들의 리뷰와 평점을 확인하여 신뢰성을 평가하세요. 신고 방법 사기를 당했거나 의심스러운 광고를 발견한 경우...
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자취생이라면 꼭! 알아야 할 2024년 달라지는 것 2024.01.23
인적정보 기재란이 생겼어요. 기존에 임대인과 임차인, 임대목적물, 계약내용 등만 적어야 했던 것에서 추가된 것인데요. 만약...원이 부과될 수 있어요. 앞으로 현재 세대주가 전입신고를 할 때는 전입신고서에 반드시 전입자의 서명을 받아야 합니다. 또...