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부분 때문에 그런걸까요? 2) 수익률 산정하는 방법에서 완전소유권 기초한 수익률 = 현행임대료 / 시장가치 임대권 수익룰 = 현행임대료 / 임대권 가치 임차권 수익률 = (시장임대료- 현행임대료) / 임차권 가치 혹은임대료 pvaf 하고 기말가치현가 임차권...

평가사님 늘 친절한 답변에 감사드립니다. 연습문제 19번 임대권, 전차권 평가 문제에서, 전차권은 (정상임료 - 전차권 임료) 곱하기 pvaf로 계산되는데, 임대권, 임차권은 순임료를 기준으로 계산하는 것으로 알고 있습니다. 그런데 문제풀이에서 시장...

담긴 문학 또는 예술 작품, 데이터베이스 또는 악보 형태의 음악 작품의 원본 또는 사본을 대중에게 임대하는 것. 단, 임대권은 컴퓨터 프로그램 임대에는 적용되지 않습니다. 프로그램 자체가 임대의 본질적인 목적이 아닌 경우 (e) 공개 공연, (f) 방송...

종합적으로 고려하여 객관적이고 신뢰할 수 있는 가치를 산정합니다. 5. 기타 고려 요소 법적 요건: 토지의 소유권, 사용권, 임대권 등 법적 요소가 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 시장 동향: 지역 경제 상황, 부동산 시장의 변동성, 인프라 개발 계획...